Vivre l'avenir aujourd'hui Villa indépendante avec haute

1 650 000.-

04.07.2026, sur homegate.ch

6946, Ponte Capriasca

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Vivre l'avenir aujourd'hui – Villa indépendante avec haute efficacité énergétique près de Lugano
⚠ Avis important
Les images publiées sont des rendus générés par l'IA et servent uniquement à l'illustration d'une disposition de pièces possible.
Les photos originales de la propriété ainsi que la documentation complète seront mises à disposition sur demande.

Il y a des maisons qui sont bien construites… et celles qui sont conçues pour améliorer la vie.

Cette villa appartient clairement à la deuxième catégorie.

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec peu de circulation, à quelques minutes de Lugano, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne, technologie et qualité de vie.

Dès l'entrée, on ressent un sentiment de clarté, d'espace et d'harmonie. Les pièces de vie sont réparties sur plusieurs niveaux avec une disposition de pièces bien pensée qui rend la vie quotidienne fluide et agréable.

La pièce de vie est le cœur de la maison : lumineuse, ouverte, avec un poêle à air chaud et un accès direct au jardin plat. Un endroit où les espaces intérieurs et extérieurs se fondent sans heurt – idéal pour les moments de famille ou les soirées sociales.

La cuisine moderne en open-space s'intègre élégamment dans la salle à manger et crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle.

La zone de sommeil offre de l'intimité et du confort avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, conçue comme un refuge personnel.

Des pièces supplémentaires rendent cette villa particulièrement polyvalente : un bureau insonorisé, un atelier, ainsi qu'une cave à vin élégante – des détails qui élèvent l'expérience de vie à un nouveau niveau.

Technologie, durabilité et indépendance énergétique
Cette villa est prête pour l'avenir :
· Système géothermique pour le chauffage et la climatisation (confort constant toute l'année)
· Système photovoltaïque avec 9 kW et stockage (jusqu'à 85 % d'autonomie énergétique)
· Système de sécurité intérieur et extérieur
· Câblage LAN dans toutes les pièces

Espace extérieur et localisation
· Jardin privé et plat
· 2 places de parking couvertes + 1 place de parking extérieure
· Zone 30 km/h – paix, sécurité et haute qualité de vie

Un foyer pour tous ceux qui ne recherchent pas seulement un espace de vie, mais un nouveau mode de vie – plus efficient, intelligent et conscient.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et la documentation complète.