Bella villa unifamiliare / Schöne Einfamilienvilla Manno

2 200 000.-

22.09.2026

6928, Manno

In zona sopraelevata di Manno molto soleggiata, con vista imprendibile sulla valle del Vedeggio, dei monti e di Lugano alta. Vicinanza a scuole, negozi ed uffici, allo svincolo autostradale Lugano Nord.
(P-1) Ampio locale riscaldato con finestra, lavanderia, bagno, locale riscaldamento, boiler ed impianto a pannelli termo-solari, cantina.
(PT) Sosta coperta, autorimessa, atrio d'accesso, cucina abitabile, sala da pranzo. Grande e luminoso soggiorno con camino, studio e WC. Accesso giardino/terrazzo dal soggiorno/sala da pranzo.
(1.P) 4 grandi camere con splendida vista, 2 bagni, grande terrazzo coperto. Armadi a muro, soffitti a vista in legno.
Lussuoso, pavimentazione di marmo, parquet nella zona notte in legno di ciliegio pregiato. Riscaldamento centrale con serpentine integrate nel pavimento. I pannelli termo-solari contribuiscono ad un ottimo risparmio energetico.
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In erhöhter Lage in Manno, sehr sonnig, mit unübersehbarer Aussicht auf das Vedeggio-Tal, die Berge und Lugano. In der Nähe von Schulen, Geschäften und Büros, von der Autobahnausfahrt Lugano Nord.
(UG) Geräumiger beheizter Raum mit Fenster, Waschküche, Badezimmer, Heizungsraum, Boiler und Solarthermieanlage, Keller.
(EG) Überdachter Parkplatz, Garage, Eingangshalle, helle, möblierte Wohnküche, Esszimmer. Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer und WC. Zugang zum Garten/Terrasse vom Wohn- und Esszimmer aus.
(1.OG) 4 große Zimmer mit herrlichem Blick auf die Berge und das Tal. 2 Badezimmer, große überdachte Terrasse. Einbauschränke, Decken mit sichtbaren Holzbalken.
Luxuriös, Marmorböden im Wohnzimmer; Parkett im Schlafbereich aus edlem Kirschholz. Ölzentralheizung mit integrierten Heizschlangen. Die Solarthermie-Kollektoren tragen zu einer hervorragenden Energieeinsparung bei.

Infos: Dettagli, planimetrie, foto su richiesta/Details, Grundrisspläne, Fotos auf Anfrage.