Maison unifamiliale - Monteggio

890 000.-

12.08.2026, sur homegate.ch

6998, Monteggio

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Nous vendons une intéressante MAISON indépendante en excellent état, de 4,5 pièces avec un beau jardin et une piscine à Monteggio (Commune de Tresa) dans le charmant Malcantone, à environ 5 min en voiture du lac de Lugano (Ceresio) et environ 5 minutes en voiture de Luino, sur le lac Majeur. La ville de Lugano est à environ 15 km. Cette propriété, achetable également comme RÉSIDENCE SECONDAIRE, dispose d'une parcelle de terrain de 930 m² et d'une surface intérieure de la maison d'environ 200 m² bruts, en plus d'un bel portique d'environ 30 m² et d'un garage d'environ 30 m². La maison, construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2013-2014, est en excellent état et peut en outre être agrandie d'environ 100 m², ainsi que d'environ 30 m² supplémentaires au-dessus du garage. L'habitation se compose comme suit : Rez-de-chaussée (env. 137 m² SUL + Portique env. 30 m²) : Hall d'entrée-escalier, cuisine ouverte, salle de bain-WC avec baignoire à hydromassage et fenêtre, séjour avec sortie sur le portique, salle à manger avec cheminée et sortie sur le jardin, chambre matrimoniale, cellier, buanderie, local de chauffage (nouveau brûleur au mazout et avec radiateurs modernes). 1er étage (env. 62 m² mais agrandissable) : Hall nuit-escalier, salle de bain-WC avec douche, bidet et fenêtre, chambre matrimoniale, dressing (à l'origine 2 chambres à coucher). Garage d'environ 30 m² et grande place de parc pour environ 4-6 voitures. Beau jardin plat avec piscine, douche extérieure, grill et table en pierre, cabanon de jardin. Coûts énergétiques : Mazout env. 3000 litres/an et Électricité env. CHF 1000/an. Multiplicateur de l'impôt communal 85%. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)