Maison bifamiliale de 7 pièces avec vue panoramique à

900 000.-

27.07.2026, sur homegate.ch

6716, Acquarossa

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À Acquarossa, dans le cadre verdoyant et ensoleillé de la vallée de Blenio, nous proposons une maison individuelle avec jardin qui se distingue par sa grande polyvalence d'habitation, résultat d'importants travaux d'agrandissement et de rénovation effectués en 2023.
L'immeuble, construit à l'origine en 1961, se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable totale d'environ 230 m², en plus de terrasses de 50 mètres et de locaux annexes. Actuellement, la maison est divisée en deux appartements indépendants, une solution idéale tant pour une utilisation bifamiliale que pour ceux qui souhaitent combiner habitation et revenus locatifs.
L'appartement principal de 4,5 pièces se caractérise par des espaces vastes et lumineux : un grand séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec un accès direct à une splendide terrasse de plus de 40 m², de construction récente, et au jardin.
La zone nuit comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains. L'étage est relié au grenier, où se trouvent d'autres locaux utilisables comme atelier, bureau ou espaces de loisirs. Au niveau inférieur, relié par un escalier intérieur, se trouvent une chambre d'amis et toute la zone de service de la maison, avec bureau, buanderie, cave et locaux techniques.
Au rez-de-jardin, avec entrée indépendante, se trouve un appartement de 2,5 pièces de construction récente, actuellement loué, idéal comme unité de rendement ou pour des invités ou des membres de la famille. Cet appartement a été valorisé par des revêtements en bois qui rappellent l'atmosphère typique du chalet.
L'un des principaux points forts de la propriété est la grande terrasse couverte et panoramique de l'appartement principal, utilisable en toute saison et capable de valoriser l'ensemble de l'immeuble. Le jardin environnant, en continuité avec ceux des propriétés voisines, garantit également une grande intimité.
À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin plat d'environ 600 m², avec terrasses, pelouse et zone de potager.
La propriété comprend également un large garage couvert pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, avec un espace supplémentaire pour les motos, les vélos et le stockage du bois.
Le chauffage est électrique, avec planchers chauffants et accumulateurs, complété par une cheminée à bois. Des panneaux photovoltaïques ont également été installés, ce qui contribue à la couverture de la consommation domestique et permet de générer des revenus grâce à la vente de l'énergie produite et injectée dans le réseau.
Bien qu'elle nécessite quelques améliorations, la maison représente une solution très intéressante, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire, avec la valeur ajoutée d'une unité d'habitation génératrice de revenus. Prix négociable.
L'emplacement est calme, très ensoleillé et bien desservi : l'arrêt de transports publics se trouve à quelques mètres, tandis que les écoles et les commerces sont facilement accessibles.