Maison bifamiliale à Mendrisio

880 000.-

28.09.2026

6850, Mendrisio

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Maison bifamiliale au cœur de Mendrisio : une opportunité rare sur le marché

Trouver une maison bifamiliale en plein centre de Mendrisio, avec des espaces extérieurs, des places de parking et un excellent potentiel d'habitation ou d'investissement, est de plus en plus difficile. Cette propriété représente une occasion concrète pour ceux qui souhaitent acquérir un bien de grande valeur, dans une position privilégiée.

Située à quelques pas de la zone piétonne et de tous les principaux services, la maison est répartie sur deux niveaux et comprend deux appartements indépendants, offrant une extraordinaire flexibilité d'utilisation.

C'est la solution idéale pour deux noyaux familiaux, mais aussi pour ceux qui souhaitent habiter un appartement et louer l'autre, générant ainsi un revenu qui peut contribuer de manière significative à couvrir les coûts de financement et de gestion de l'immeuble. Alternativement, grâce à la disposition de la maison, il est possible de réunir les deux unités par des interventions de réorganisation des espaces intérieurs, réalisant une seule grande habitation, parfaite pour une famille désirant vivre dans une maison spacieuse au centre de Mendrisio.

L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain.

L'appartement au premier étage offre deux chambres à coucher, une cuisine habitable, un séjour accueillant, une salle de bain et une mansarde caractéristique avec poutres apparentes qui apporte charme, caractère et plus d'amplitude à la zone de vie.

Les deux unités partagent une buanderie pratique avec accès extérieur.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un pratique magasin/débarras, d'un petit jardin idéal pour les moments de détente ou pour créer un potager, d'une grande terrasse à utiliser comme espace récréatif et d'une seconde terrasse avec deux places de parking privées.

L'emplacement est l'un de ses plus grands points forts : vivre au centre de Mendrisio signifie avoir des magasins, des restaurants, des écoles, les transports publics et tous les principaux services accessibles confortablement à pied, sans renoncer à l'espace et à la tranquillité d'une maison indépendante.

Les biens dotés d'une telle polyvalence sont de plus en plus difficiles à trouver. Que vous cherchiez une maison pour y vivre, un investissement ou une solution combinant les deux besoins, cette propriété offre des possibilités concrètes de valorisation et d'utilisation que peu de biens sur le marché peuvent garantir.