4,5 pièces maison de village, appartement indépendant / casa nucleo

365 000.-

08.11.2026

6659, Camedo

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INFORMATIONS EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette grande maison de village de 4 ½ pièces avec un appartement de type duplex de 2 pièces est située au centre du village de Camedo, dans les Centovalli.
La maison est en bon état. Elle a été aménagée de manière très belle et rustique, offrant une ambiance extrêmement charmante, rustique et chaleureuse.
Sur les 3 étages se trouvent un appartement principal de 4 ½ pièces ainsi qu'un appartement de type duplex de 2 pièces avec des entrées séparées. L'entrée avec douche/WC mène au 1er étage, où se trouvent un vestiaire, un WC, la cuisine ouverte et le séjour. Via un escalier en colimaçon, on accède au dernier étage comprenant un bureau ouvert, une jolie chambre sous les combles ainsi qu'une grande pièce avec galerie et balcon de vue.
Le duplex de 2 pièces est accessible au rez-de-chaussée via une petite terrasse ou à l'étage via une porte de communication avec l'appartement principal. Il comprend un coin séjour/repas chaleureux avec cheminée et cuisine d'angle, ainsi qu'à l'étage supérieur, une salle de bain/WC avec une chambre à coucher. Devant le rez-de-chaussée se trouve une petite place publique qui peut également être utilisée comme espace extérieur.

Le Rustico est accessible en voiture jusqu'à environ 50 m. Il y a des places de stationnement publiques gratuites à cet endroit. Quelques marches en pierre permettent de descendre jusqu'à la maison en quelques pas.

Camedo est situé immédiatement à la frontière avec l'Italie. On atteint le lac Majeur ainsi que Locarno et Ascona en seulement environ 25 minutes. Il existe une bonne liaison avec le train des Centovalli vers Locarno. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud dure 45 minutes.
Il y a des possibilités de courses dans le village ainsi que des magasins plus importants dans l'Italie voisine.

Les appartements peuvent également être achetés séparément. L'appartement de 2 pces à CHF 155'000.--
et l'appartement de 4 pièces à CHF 210'000.--. Les deux appartements à CHF 365'000.--.
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Questa casa nel nucleo di 4 ½ locali e un appartamento duplex di 2 ½ locali è situata in una posizione molto tranquilla a Camedo nelle Centovalli.

L?edificio si trova in buono stato e le ristrutturazioni sono sempre fatte bene. La casa ha un ambiente rusticale. Nel piano d?entrata si trovano la cucina abitabile, il soggiorno e un WC. Sotto tetto sono un ufficio aperto, una camera di letto e la camera grande con galleria e balcone. Nel piano terra si trova una entrata per l?appartamento di 2 ½ locali duplex con soggiorno con camino, cucina e nel piano sopra una camera, una doccia/WC con collegamento nel appartamento grande. Davanti al piano terra si trova una piccola piazzale comunale con possibilità d?usare come cortile.

L?immobile non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi comunali sopra la proprietà. Il tragitto per l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. I centro di Locarno dista 25 minuti. Tramite treno si raggiunge Locarno e Domodossola. Possibilità d?acquisti e scuole si trovano nel comune o nel comune di Ré in Italia.