«Immeuble commercial de rendement avec contrat à long terme
Sur demande
14.02.2026, sur homegate.ch
4500, Soleure
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Immeuble commercial de deux étages comprenant une zone de production / stockage / bureaux & locaux pour le personnel et un logement de fonction.
Depuis sa construction en 1983, les bâtiments ont fait l'objet d'un entretien qualitatif régulier.
En 2023, mise en service d'une grande installation solaire pour l'optimisation durable de l'énergie et des coûts d'entretien.
Aucune inscription au registre cantonal des sites pollués.
Taille de la parcelle 6'250 qm ; entièrement viabilisée.
Surface utile 3'250 qm
Volume du bâtiment 16'115 m3
Places de parc ca. 20 Stk.
Emplacement :
Emplacement de longue date et éprouvé en zone rurale, avec des coûts d'implantation très attractifs et de bons accès.
Tous les grands centres de Suisse, y compris les aéroports de Zurich et de Bâle, sont accessibles en 1 heure par transport logistique ou individuel.
Locataires / Revenus locatifs / Contrat de bail :
Locataire issu du secteur de la production alimentaire avec des contrats d'approvisionnement à long terme.
Portefeuille de clients diversifié, comprenant notamment des entreprises de vente au détail connues au-delà des frontières nationales.
Durée de bail fixe avec option de prolongation.
« Contrat de bail toit et façade » : l'entretien opérationnel courant (charges, frais d'exploitation et travaux d'aménagement des abords) est entièrement à la charge du locataire.
Rendement 6%
- Prix CHF
- Sur demande
- NPA
- 4500
- Type
- Acheter
- Autres
Gabriel
9545, Wängi
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