«Bien locatif bâtiment commercial avec bail à long terme
Sur demande
14.02.2026, sur homegate.ch
4500, Soleure
Description de l'objet:
Bâtiment commercial à deux étages avec production / stockage / bureaux et locaux personnels et logement.
Depuis sa construction en 1983, les bâtiments ont été régulièrement entretenus de manière qualitative.
En 2023, un grand système solaire a été mis en service pour l'optimisation énergétique et des coûts de maintenance durables.
Aucune inscription au registre cantonal des sites contaminés.
Superficie du terrain 6'250 m²; entièrement aménagé.
Surface utile 3'250 m²
Volume du bâtiment 16'115 m3
Places de parking environ 20 unités
Emplacement:
Emplacement établi, éprouvé dans une zone rurale avec des coûts d'emplacement très attractifs et de bons axes d'accès.
Tous les grands centres de Suisse, y compris les aéroports de Zurich et de Bâle, sont accessibles en 1 heure par la logistique et la circulation individuelle.
Locataires / Revenus locatifs / Bail:
Locataires du secteur de la production alimentaire avec des contrats de fourniture à long terme.
Portefeuille client diversifié, notamment des entreprises de détail bien connues au-delà des frontières nationales
Durée de bail fixe avec option de prolongation.
«Dach- & Fach-Mietvertrag»: maintenance opérationnelle en cours (coûts annexes, coûts d'exploitation et travaux environnementaux) à la charge exclusive du locataire.
Rendement 6%
Bâtiment commercial à deux étages avec production / stockage / bureaux et locaux personnels et logement.
Depuis sa construction en 1983, les bâtiments ont été régulièrement entretenus de manière qualitative.
En 2023, un grand système solaire a été mis en service pour l'optimisation énergétique et des coûts de maintenance durables.
Aucune inscription au registre cantonal des sites contaminés.
Superficie du terrain 6'250 m²; entièrement aménagé.
Surface utile 3'250 m²
Volume du bâtiment 16'115 m3
Places de parking environ 20 unités
Emplacement:
Emplacement établi, éprouvé dans une zone rurale avec des coûts d'emplacement très attractifs et de bons axes d'accès.
Tous les grands centres de Suisse, y compris les aéroports de Zurich et de Bâle, sont accessibles en 1 heure par la logistique et la circulation individuelle.
Locataires / Revenus locatifs / Bail:
Locataires du secteur de la production alimentaire avec des contrats de fourniture à long terme.
Portefeuille client diversifié, notamment des entreprises de détail bien connues au-delà des frontières nationales
Durée de bail fixe avec option de prolongation.
«Dach- & Fach-Mietvertrag»: maintenance opérationnelle en cours (coûts annexes, coûts d'exploitation et travaux environnementaux) à la charge exclusive du locataire.
Rendement 6%
- Prix CHF
- Sur demande
- NPA
- 4500
- Type
- Acheter
- Autres
Gabriel
9545, Wängi
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