Opportunité d'investissement exclusive : propriété
20 500 000.-
22.09.2025, sur homegate.ch
8916, Jonen
Cette propriété commerciale de haute classe avec un contrat de location à long terme est en vente.
Très centrale, à seulement 5 kilomètres d'Affoltern am Albis, se trouve cet objet de rendement attractif. La propriété combine production, recherche et administration sous un même toit. Les investissements du locataire dans l'expansion structurelle et dans les machines de production les plus modernes en 2024 reflètent leur stratégie claire de renforcer technologiquement l'emplacement et de l'orienter vers l'avenir.
La propriété de 8 709 m² est construite avec une propriété commerciale de 7 470 m² (site de production, laboratoire, entrepôt, espace de bureaux) ainsi que avec des places de parking et des zones de circulation. Le bâtiment se compose de deux parties - un vieux et un nouveau bâtiment. Le vieux bâtiment date de 1980, et le nouveau bâtiment a été ajouté en 2007. Les pièces et la technologie sont en bon état et ont été continuellement entretenues.
Points forts de l'objet :
- Emplacement de premier plan : à seulement 5 km d'Affoltern am Albis
- Superficie du terrain : 8 709 m²
- Surface utile : 7 470 m² - pour la production, les laboratoires, le stockage et les espaces de bureaux
- Année de construction : 1980, avec expansion en 2007
- Très bon état : infrastructure continuellement entretenue et bien entretenue
- Entièrement loué : contrat de location à long terme
Vos avantages :
- Bon rendement grâce aux revenus de location en cours
- Potentiel de croissance de valeur à long terme grâce à l'emplacement stratégique
- Bonne connexion aux axes de circulation et aux centres économiques
- Investissement de capital avec gestion locative professionnelle
Investissez maintenant et profitez de rendements stables !
Très centrale, à seulement 5 kilomètres d'Affoltern am Albis, se trouve cet objet de rendement attractif. La propriété combine production, recherche et administration sous un même toit. Les investissements du locataire dans l'expansion structurelle et dans les machines de production les plus modernes en 2024 reflètent leur stratégie claire de renforcer technologiquement l'emplacement et de l'orienter vers l'avenir.
La propriété de 8 709 m² est construite avec une propriété commerciale de 7 470 m² (site de production, laboratoire, entrepôt, espace de bureaux) ainsi que avec des places de parking et des zones de circulation. Le bâtiment se compose de deux parties - un vieux et un nouveau bâtiment. Le vieux bâtiment date de 1980, et le nouveau bâtiment a été ajouté en 2007. Les pièces et la technologie sont en bon état et ont été continuellement entretenues.
Points forts de l'objet :
- Emplacement de premier plan : à seulement 5 km d'Affoltern am Albis
- Superficie du terrain : 8 709 m²
- Surface utile : 7 470 m² - pour la production, les laboratoires, le stockage et les espaces de bureaux
- Année de construction : 1980, avec expansion en 2007
- Très bon état : infrastructure continuellement entretenue et bien entretenue
- Entièrement loué : contrat de location à long terme
Vos avantages :
- Bon rendement grâce aux revenus de location en cours
- Potentiel de croissance de valeur à long terme grâce à l'emplacement stratégique
- Bonne connexion aux axes de circulation et aux centres économiques
- Investissement de capital avec gestion locative professionnelle
Investissez maintenant et profitez de rendements stables !
- Prix CHF
- 20 500 000.-
- NPA
- 8916
- Surface
- 7470
- Type
- Acheter
- Autres
von Holzen Immobilien AG
6060, Sarnen
Annonces similaires
Objet industriel et commercial polyvalent à Affoltern am
12 500 000.-
Locaux de bureau à louer à Affoltern am Albis
2 450.- par mois
Surface de vente/commerce à proximité du parking - 207 m2 !
4 054.- par mois
Locaux de bureau à louer à Affoltern am Albis
3 828.- par mois
Espace de bureau excitant et lumineux au cur d'Affoltern -
2 422.- par mois
Premier location de locaux commerciaux dans un emplacement
688.- par mois
Espaces commerciaux neufs centraux dans le Brauipark
1 083.- par mois
vielseitige Gewerberäume an zentraler Lage in Affoltern a.A.
6 500.- par mois
Occasion unique ! Parts de copropriété d'un immeuble
220 000.-
Espace commercial attrayant de 2 étages à Affoltern am Albis
3 692.- par mois
Local commercial à louer à proximité immédiate de Denner -
4 054.- par mois
Rendement locatif de propriété commerciale et industrielle
Sur demande
«Bien locatif bâtiment commercial avec bail à long terme
Sur demande
Locaux commerciaux dans un bon emplacement
Sur demande
Votre espace pour des idées d'entreprise créatives dans le
Sur demande
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.