Maison avec dépendances et 4'800 m2 de terrain

1 390 000.-

01.09.2026, sur homegate.ch

4716, Welschenrohr

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Cette ancienne ferme avec dépendances et 4'800 m2 de terrain dans l'idyllique Welschenrohr (SO) se trouve dans la zone agricole centrale (zone de construction avec restrictions) et comprend 3 parcelles :

GB No. 815 Maison d'habitation avec 2-3 unités d'habitation, ancienne étable avec grande grange ; superficie du terrain 733 m2
GB No. 449 Double garage et jardin potager ; superficie du terrain 425 m2
GB No. 478 Grange avec atelier et poulailler séparé ; superficie du terrain 3'642 m2

La maison d'habitation est en bon état et bien entretenue et a été constamment bien entretenue. Elle dispose actuellement de deux appartements, dont un est loué. Avec un effort maîtrisable, l'offre d'espace pourrait être étendue à trois appartements.

L'activité agricole a été interrompue il y a quelques années. Depuis, les zones d'étable adjacentes, la grange et la grange séparée avec atelier ainsi que le poulailler n'ont pas été utilisés à des fins agricoles, mais ont également été constamment entretenus et soignés. Une partie de la grange séparée est encore utilisée aujourd'hui pour stocker des véhicules/equipements agricoles. Cette propriété serait idéale pour l'élevage de chevaux avec un paddock directement connecté, par exemple. D'autres utilisations ou élevages d'animaux de loisir sont également possibles.

Cette offre attractive plaît à différents groupes d'acheteurs :
· Propriété locative (3 appartements, diverses salles commerciales dans la zone de la grange)
· Maison de famille avec grande maison principale et beaucoup de terrain
· Maison multigénérationnelle avec salles commerciales (conversion/agrandissement de la grange), combinaison de logement et de travail
· Activités agricoles secondaires, par exemple la culture de légumes pour usage personnel ou l'élevage d'animaux de loisir
· La grange séparée serait idéale pour l'élevage de chevaux avec un paddock directement connecté, par exemple.

Saisissez cette occasion rare de faire de vos rêves de vie individuels une réalité. Je serais ravi de vous montrer les avantages de cette propriété extensive lors d'une visite.

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