Propriété unique avec espace commercial, jardin

1 200 000.-

24.07.2026, sur homegate.ch

4629, Fulenbach

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Maison d'habitation et de commerce avec espace de vente loué & potentiel Cette maison d'habitation et de commerce unique combine le caractère inconfondable d'un bâtiment historique avec les commodités d'une propriété continuellement entretenue et modernisée. Avec une grande attention au détail, le charme d'origine a été préservé et en même temps, une base solide pour un mode de vie et de travail contemporain a été créée.
Sur le terrain spacieux de 1 259 m², un potentiel d'utilisation polyvalent s'ouvre. Les 7,5 pièces au total offrent des conditions de vie spacieuses pour les familles, les indépendants ou les ménages multigénérationnels. Des pièces de loisirs, de stockage et de secours supplémentaires créent des espaces libres précieux pour les besoins individuels.
Particulièrement attractif est la possibilité de réaliser un appartement annexe avec une entrée séparée. Cela rend la propriété idéale pour un mode de vie multigénérationnel, la location d'une unité de vie supplémentaire ou la combinaison de la vie et du travail sous un seul toit.
Un autre point fort est l'espace commercial d'environ 100 m², actuellement loué et déjà générant des revenus de location attractifs aujourd'hui. Cela fait de la propriété non seulement un foyer exceptionnel mais aussi un investissement intéressant.
Le jardin aménagé avec amour avec un étang idyllique invite à la détente et à la relaxation. Ici, vous pouvez profiter d'une ambiance spéciale avec beaucoup de privacité et de nombreuses occasions de se détendre dans votre propre maison.
Cette offre est complétée par un garage double, plusieurs places de parking extérieures ainsi que d'autres potentiels d'expansion pour les projets et les idées futurs.
Cette offre Nova Casa comprend :
· Maison d'habitation et de commerce historique
· Pas de protection du patrimoine/monument
· Communauté fiscalement avantageuse
· 1259m² de superficie du terrain
· Pièces lumineuses
· Continuellement rénovée et entretenue
· Poêle suédois confortable
· Deux cellules humides
· Possibilité d'appartement annexe avec entrée séparée
· Pièces de loisirs et aires secondaires polyvalentes
· Jardin beau avec étang
· Cave voûtée extensible d'environ 15m²
· Espace commercial loué d'environ 100 m² avec places de parking
· Garage double et places de parking extérieures
Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !
Nous nous réjouissons de vous voir.