Habiter tout en haut : appartement de 4,5 pièces en

1 190 000.-

07.08.2026, sur homegate.ch

9404, Rorschacherberg

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Intimité maximale dans un immeuble de luxe - seulement 3 parties !
Cet appartement de 4,5 pièces clés en main au 2e étage vous offre le rare privilège de posséder un étage complet tout à vous. Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée, d'une grande terrasse couverte, d'un compartiment de cave privé et de la technologie de maison moderne dans un emplacement très recherché au sud de Rorschacherberg, avec des conditions fiscales avantageuses. La date de prise de possession prévue est en hiver 2027.
Vos points forts au 2e étage :
· Prix de vente : CHF 1'190'000,00 (clés en main)
· Construction de haute qualité : Ce projet de construction neuve impressionne par son architecture de première classe et sa qualité de construction sans compromis. Tous les détails sur la matérialisation et la réalisation excellentes en tant que mur Einstein solide sont répertoriés dans la description détaillée de la construction.
· Date de prise de possession : Planifiez votre emménagement pour l'hiver 2027.
· Intimité maximale : Puisqu'il n'y a qu'un seul appartement par étage, vous jouissez d'une paix et d'une indépendance absolues.
· Vie sur un seul niveau : Pas besoin de monter les escaliers - grâce à l'ascenseur, vous pouvez rejoindre votre domicile directement des places de parking et de la zone de cave, complètement sans obstacle.
· Grande terrasse couverte : Profitez d'un espace extérieur spacieux qui est optimale protégé des regards indiscrets - votre salon de plein air privé.
· Point fort compartiment de cave : L'appartement comprend un compartiment de cave spacieux et privé. Cela signifie un espace de stockage supplémentaire précieux en dehors de la surface habitable - parfait pour les équipements de sport, le stockage de vin ou les articles de saison, afin que vos rêves de vie soient toujours rangés et libres.
· Espace de jardin commun : En plus de la terrasse privée, un espace vert soigneusement conçu au rez-de-chaussée est à disposition des résidents pour une utilisation partagée.
· Deck ensoleillé sur la pente sud : Grâce à l'emplacement de pente privilégié orienté sud, les trois appartements bénéficient d'un maximum de soleil et d'une vue merveilleuse.
Technologie durable et moderne :
· Chauffage à l'avenir : Pompe à chaleur respectueuse de l'environnement à l'aide de forages géothermiques.
· Point fort de l'été "Free Cooling" : En combinaison avec le mur Einstein massif et l'agencement des fenêtres optimisé, l'appartement est excellent pour faire face au développement de la chaleur dans notre latitude. Expérimentez une réduction agréable de la température ambiante de jusqu'à 3 degrés au-dessus du chauffage au sol - complètement sans courant d'air.
· Électricité propre : Système photovoltaïque haute performance sur le toit pour des coûts accessoires permanently bas.
· Tout compris : L'appartement est remis clés en main. Vous pouvez encore déterminer l'aménagement intérieur (cuisine, salles de bain, sols).
Offre de parking :
Pour les trois unités de vie, un total de 4 places de parking couvertes sont à vendre au prix de CHF 30'000,00 chacune - parking confortable directement à la maison.
Site web du projet :
Visitez le site web du projet pour toutes les informations supplémentaires :
Nous nous réjouissons de votre contact.
Fabrizio Facchin
Téléphone : 071 845 48 48
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