Bonheur rare de résidence : appartement de 4,5 pièces en

1 190 000.-

07.08.2026, sur homegate.ch

9404, Rorschacherberg

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Intimité maximale dans un bâtiment neuf exclusif - seulement 3 parties !
Cet appartement de 4,5 pièces clés en main au rez-de-chaussée vous offre le privilège rare de posséder un étage completnothing pour vous-même. Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée, d'une grande terrasse couverte, d'un compartiment de cave privé et d'une technologie de maison moderne dans un emplacement sud ensoleillé très recherché à Rorschacherberg. La date de prise de possession prévue est en hiver 2027.
Vos points forts au rez-de-chaussée :
· Prix de vente : CHF 1'190'000.00 (clés en main)
· Construction de haute qualité : Ce projet de bâtiment neuf impressionne par son architecture de première classe et sa qualité de construction sans compromis. Tous les détails sur la matérialisation excellente et l'exécution en tant que mur Einstein solide sont répertoriés dans la description détaillée de la construction.
· Date de prise de possession : Planifiez votre entrée en vigueur pour l'hiver 2027.
· Intimité maximale : Puisqu'il n'y a qu'un seul appartement par étage, vous jouissez d'une paix et d'une indépendance absolues.
· Vue sur un niveau : Pas de montée d'escaliers - grâce à l'ascenseur, vous pouvez atteindre votre maison complètement sans obstacle depuis les places de parking et la zone de cave.
· Grande terrasse couverte : Profitez d'un espace extérieur spacieux qui est protégé de manière optimale contre les regards - votre salon de plein air privé.
· Point positif du compartiment de cave : L'appartement comprend un compartiment de cave spacieux et privé. Cela signifie un espace de stockage supplémentaire précieux en dehors de la surface habitable - parfait pour les équipements de sport, le stockage de vin ou les articles de saison, afin que vos rêves de vie restent toujours propres et libres.
· Espace de jardin commun : En plus de la terrasse privée, un espace vert soigneusement conçu au rez-de-chaussée est à la disposition des résidents pour un usage partagé.
· Pont ensoleillé sur la pente sud : Grâce à l'emplacement de pente privilégié orienté sud, les trois appartements profitent d'un maximum de soleil et d'une vue magnifique.
Technologie durable et moderne :
· Chauffage à l'avenir : Pompe à chaleur respectueuse de l'environnement utilisant des forages géothermiques.
· Point fort de l'été "Free Cooling" : En combinaison avec le mur Einstein massif et l'agencement des fenêtres optimisé, l'appartement est excellent pour gérer le développement de chaleur dans nos latitudes. Expérimentez une réduction agréable de la température ambiante de jusqu'à 3 degrés via le chauffage par le sol - complètement sans courants d'air.
· Électricité propre : Système photovoltaïque haute performance sur le toit pour des coûts accessoires permanently bas.
· Tout compris : L'appartement est remis clés en main. Vous pouvez actuellement encore déterminer l'aménagement intérieur (cuisine, salles de bains, sols).
Offre de parking :
Pour les trois unités de résidence, un total de 4 places de parking couvertes sont proposées à la vente à un prix de CHF 30'000.00 chacune - parking confortable directement à la maison.
Site web du projet :
Visitez le site web du projet pour toutes les informations supplémentaires :

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Fabrizio Facchin
Téléphone : 071 845 48 48
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