Rustico mit Garten / rustico con giardino

125 000.-

04.06.2026

6745, Giornico

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.

>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.

INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses 3-Zimmer-Rustico mit Wiesenparzelle liegt auf 800 m/M an sehr ruhiger Aussichtslage oberhalb des Dorfes Giornico, 4 km südlich von Chironico in Sacco in der Leventina.

Das Anwesen umfasst ein 3-Zimmer-Rustico mit Terrasse und Gartenflächen sowie Wiesl mit Wald von ca. 2427 m2 Fläche. Das Rustico ist einfach bewohnbar. Nötige Renovationen sind das Dach, das Anbringen einer Solaranlage sowie den Wasseranschluss.

Das Rustico hat eine Grundfläche von 49 m2 und besteht aus einem Kellergeschoss und dem Wohngeschoss mit Wohnküche, zwei Zimmern und Bad/WC. Vorgelagert ist eine Terrasse und auf zwei flachen Ebenen noch Gartenflächen von 207 m2. Darauf stehen zwei Ruinen von ehemaligen Ställen. Unterhalb der Strasse befinden sich die Wiesenflächen.

Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich über das Tal und auf die umliegenden Berghänge.

Überall in der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen und Velotouren unternehmen. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress.

Das Anwesen ist mit dem Auto vom Dorf Chironico / Grumo erreichbar. Im Winter müssen bei starkem Schneefall die letzten 3 km von Chironico mit Schneeketten oder Schneemobil zurückgelegt werden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich im Dorf Chironico, der Bahnhof in Lavorgo. Die Autobahn A2 in Faido oder Giornico/Bodio ist 12 km entfernt. Ladengeschäfte befinden sich in Lavorgo, Giornico und Faido. Das Skigebiet Prato, Carì und Airolo sind im Umkreis wie auch die neue Eishalle in Ambri. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt.

Es besteht die Möglichkeit, das Rustico alleine zu Fr. 110000.-- zuerwerben.

******************

Questo rustico di 3 locali con una parcella di prato si trova a 800 msm in una posizione molto tranquilla con bella vista sopra il paese Giornico, 4 km da Chironico direzione sud nella zona di Sacco nella valle Leventina.

La proprietà comprende un rustico di 3 locali con terrazza, giardino e una parcella con prato e bosco di ca. 2427 m2. Il Rustico è abitabile ma si deve riparare il tetto e portare lacqua in casa.

Il rustico ha la superficie edificata di ca.45 m2, è abitabile da subito ed è composto sotto di una cantina e sopra di cucina-pranzo, due camere e bagno/WC. Davanti si trovano una terrazza, un giardino su due livelli piani con 207 m2. Li sono anche due stalle distrutte. Sotto la strada si trova la parcella di ca. 2427 m2 prato e bosco.

Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulla valle e sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate e nellinverno alcune stazioni sci. Li si trova la tranquillità dal stress quotidiano.

La proprietà è raggiungibile in auto dal paese di Chironico/Grumo fino alla porta della casa. In inverno nel caso di tanta neve gli ultimi 3 km da Chironico bisogna fare con le catene o motoslitta. La fermata di bus più vicina si trova nel paese di Chironico, la stazione dei treni a Lavorgo. Lautostrada A2 a Faido o Giornico dista a 12 km, la città di Bellinzona a 40 min di auto. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 50 minuti. Vicino sono le arie ci a Prato, Cari e Airolo come la nuova pista di pattinaggio ad Ambri.

Si può anche acquistare solo il rustico per Fr. 115´000.--