mit Garten, zentral, ruhig, sonnig / giardino, centrale

1 180 000.-

09.06.2026

6600, Locarno

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Diese prächtige Wohnung in einer Doppelhaushälfte mit 7 ½ - Zimmern und 2 Bädern befindet
sich in Minusio im Vicolo Pontevecchio 6, einer Gemeinde, die zum Bezirk Locarno gehört.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Unterhaltszustand, die letzten Eingriffe
gehen auf das Jahr 2011 zurück. Dabei wurde die Heizung neu erstellt. Das Gebäude wurde
ursprünglich im 1961 erstellt.
Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss
Eingangshalle und Korridor, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Speisekammer, Keller,
Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Technikraum.
Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und
ein Badezimmer.
Ein schöner Garten von ca. 1000 m2 mit Terrasse und Steinpergola und ein überdachter
Parkplatz vervollständigen das Anwesen.
Alle Dienstleistungen und Geschäftslokale sind vom Haus aus zu Fuss erreichbar. Minusio liegt
am Ufer des Lago Maggiore, in der Nähe der Stadt Locarno. Es ist bekannt für seine natürliche
Schönheit, mit seinen Stränden am See und den grünen Landschaften umliegenden
Landschaften. Touristen und Einheimische, besuchen Minusio, um die Sonne zu genießen, am
Seeufer spazieren zu gehen spazieren zu gehen, Wassersport zu treiben und die Aussicht auf die
umliegenden Berge zu geniessen.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein gedeckter Parkplatz ist im Verkaufspreis
eingeschlossen. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. Es gbit viele
Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.

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Questo splendido appartamento in villa bifamiliare di 7 ½ locali e 2 bagni si trova a Minusio in
vicolo Pontevecchio 6, comune che fa parte del distretto di Locarno.

L?appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo gli ultimi interventi risalgono al 2011.
Hanno fatto una nuova caldaia. Lo stabile è del 1961.

L?oggetto si sviluppa su 2 piani ed è così composto: piano terra da ingresso in atrio e corridoio,
salotto, soggiorno, cucina, sala pranzo, bagno, dispensa, cantina, lavanderia, ripostiglio e
locale tecnico. Piano primo composto da 2 camere, una camera matrimoniale, uno studio ed
un bagno.
Completano un bellissimo giardino di circa 1000 m2 con terrazza e pergolato in pietra ed un
posteggio al coperto.

A pochi passi dell?abitazione ci sono tutti i servizi e locali commerciali. Minusio si trova sulle rive
del Lago Maggiore, nelle vicinanze della città di Locarno. È conosciuta per la sua bellezza
naturale, con le sue spiagge sul lago e i suoi verdi paesaggi circostanti. Molte persone visitano
Minusio per godersi il sole, fare passeggiate lungo il lungolago, praticare sport acquatici e
godersi la vista sulle montagne circostanti.

La casa è facile da raggiungere. Un posto macchine coperto è incluso. L?autostrada A2 a
Bellinzona-Sud è raggiungibile in 20 minuti. Vicino sono alcuni negozi come Migros, Coop e
Denner.