2-Fam-Haus mit gr. Grundstück u. Aussicht / bella vista

1 250 000.-

Aujourd'hui 06:18

6595, Riazzino

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Diese grosse Liegenschaft mit Erweiterungsmöglichkeit befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Lavertezzo Piano, Via alla Chiesa 34, in der Region Locarno.

Die Liegenschaft besteht aus dem Doppelhaus, einer Einzimmerwohnung mit Bad und Keller und einem grossen Grundstück mit einem Anbau, zwei gedeckten und einem ungedeckten Parkplatz.
Das Hauptgebäude, 1965 erbaut und in den Jahren 2010-2020 renoviert, befindet sich in gutem Zustand. Das Haus kann erweitert werden und kann ein Zweitwohnsitz werden.

Das Haus ist auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen strukturiert. Die Räume sind geräumig und hell dank der vielen französischen Fenster. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche-Esszimmer mit Pelletofen, zwei Zimmer, von denen eines einen Vorraum hat, Bad/Dusche/WC und Waschküche/Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock gibt es eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei Zimmer, Bad/Dusche/WC und ein Gäste-WC. Jedes Zimmer hat Zugang zum großen Balkon. Die Einzimmerwohnung mit Bad/Dusche/WC, Keller und Aussenterrasse ist Teil der Liegenschaft.

Von hier aus hat man einen schönen Panoramablick auf die Magadinoebene und den See.

Das Haus ist von einem grossen Grundstück mit schöner Pergola, Essplatz, Geräteschuppen und Holzschuppen umgeben.

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Questa grande proprietà con possibilità di ampliamento è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Lavertezzo Piano, Via alla Chies 34, nel Locarnese.

La proprietà è composta dalla casa bifamiliare, monolocale con servizio e cantina e grande terreno con annesso, due posti auto coperti e uno scoperto.
L?edificio principale, costruito nel 1965 e rinnovato negli anni 2010-2020 si trova in buono stato. La casa può essere ampliata e può diventare la residenza secondaria.

La casa è strutturata su due paini con due ingressi separati. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi grazie a tante porte finestre. Al piano terra si trova soggiorno-cucina-pranzo con la stufa a pellet, due camere, tra cui una con anticamera, bagno/doccia/WC e lavanderia-locale tecnico. Al primo piano c?è cucina-
ad.ppranzo, ampio soggiorno con camino, tre camere, bagno/doccia/WC e servizio ospiti. Ogni camera ha l?accesso al grande balcone. Fa parte di proprietà il monolocale con bagno/doccia/WC, cantina-deposito terrazza esterna.

Da qui si gode di una bella vista panoramica sul piano di Magadino e sul lago.

La casa è circondata da grande terreno con bel pergolato, zona pranzo, annesso per gli attrezzi e legnaia.