Objets de rénovation avec terrasse dans le pittoresque Scuol

850 000.-

10.08.2026, sur homegate.ch

7550, Scuol

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Au cœur du centre pittoresque de Scuol, nichées entre des bâtiments historiques et des ruelles charmantes, se dressent deux propriétés impressionnantes réparties sur deux parcelles : une maison d'habitation imposante (parcelle n° 218) et une autre maison comprenant un bar convivial et un appartement attenant (parcelle n° 776). Ces parcelles uniques offrent deux entrées distinctes - l'une directement depuis la rue animée (Stradun) et l'autre depuis le côté plus calme de Pimunt.

Les bâtiments, nécessitant des rénovations, disposent ensemble d'environ 160 m² de surface habitable pour des résidences secondaires et offrent également environ 110 m² d'espace de vie pour un appartement en résidence principale. La parcelle n° 776 est particulièrement intéressante, car elle offre la possibilité de maintenir l'exploitation du bar actuel et de continuer à louer tant le bar que l'appartement. La parcelle n° 218 offre l'option de transformer la maison existante en une charmante résidence secondaire d'environ 80 m².

Un point fort particulier de cette propriété est la terrasse spacieuse et magnifiquement ensoleillée de la maison, qui offre une vue imprenable sur le monde montagneux environnant et le paysage idyllique. C'est un endroit idéal pour profiter de la beauté de la nature et savourer pleinement le calme et la fraîcheur de l'air alpin.

Actuellement, toutes les pièces de ces propriétés sont louées, ce qui en fait une opportunité d'investissement attractive. Si vous souhaitez organiser une visite ou si vous avez besoin de plus d'informations, je me tiens à votre entière disposition à tout moment. Laissez-vous charmer par l'unicité de cette propriété et découvrez tout le potentiel que ces parcelles offrent au cœur de Scuol.

Scuol et le Bas-Engadine : Découvrez un paysage naturel préservé et les traditions de l'Engadine
Plongez dans un paysage authentique, marqué par des villages idylliques de l'Engadine avec leurs bâtiments historiques charmants et une culture romane fascinante. Le Bas-Engadine est un joyau caché qui n'attend que d'être exploré par les aventuriers. Ici, une multitude d'expériences vous attendent : de l'observation de la faune sauvage dans le parc national aux visites de châteaux, en passant par des excursions passionnantes à vélo ou une partie de golf détendue sur un terrain pittoresque. Les possibilités de moments de vacances inoubliables sont pratiquement illimitées.

Vivez la symbiose parfaite entre sports d'hiver et détente : les domaines de sports d'hiver de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes parfaitement préparées qui mènent directement à Engadin Bad Scuol.

Le territoire communal fusionné de Scuol, qui existe depuis le 1er janvier 2015, s'étend sur plus de 42 000 hectares et compte ainsi parmi les plus grandes communes de Suisse. Les localités autrefois indépendantes de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font désormais partie de la commune fusionnée de Scuol. En tant que centre principal du Bas-Engadine, l'ancienne Scuol remplit de nombreuses fonctions pour toute la région. Une infrastructure complète fait de Scuol un centre touristique important.

À Scuol, on parle également le vallader, l'un des cinq idiomes romanches utilisés au quotidien dans le Bas-Engadine entre Martina et Zernez ainsi que dans la Val Müstair.

Depuis des siècles, Scuol est connue grâce aux plus de 20 sources minérales de la région. Aujourd'hui encore, chacun peut puiser gratuitement de l'eau minérale fraîche aux fontaines du village et profiter de l'effet purifiant de ces sources naturelles.