Charmante maison de deux familles au cœur de Salgesch
369 000.-
16.10.2026, sur homegate.ch
3970, Salgesch
Traduit automatiquement
Au cœur du village de Salgesch :
Cette charmante maison de deux familles offre une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété centrale avec deux appartements séparés et une grande liberté de conception.
La propriété bénéficie d'un emplacement central et bien desservi à Salgesch.
Les commerces et les services du village sont facilement accessibles à pied.
En même temps, la maison, avec ses deux unités de logement séparées, offre des possibilités d'utilisation polyvalentes : que ce soit pour la location, une combinaison de logement et de travail, ou comme investissement immobilier intéressant.
Deux appartements avec un potentiel individuel
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement compact de 2,5 pièces d'environ 45 m² de surface habitable.
L'appartement dispose d'une taille agréable et offre la possibilité de terminer l'aménagement intérieur, encore non achevé, selon ses propres envies.
Au 1er étage se trouve un appartement de 2 pièces d'environ 55 m² de surface habitable. Un petit balcon complète l'appartement et crée un espace extérieur supplémentaire.
Les deux appartements doivent encore faire l'objet d'une rénovation intérieure complète. Cela offre la possibilité de choisir individuellement les matériaux, les couleurs et les équipements, et de concevoir l'espace de vie selon ses propres goûts.
Espace extérieur déjà rénové
Un avantage majeur de la propriété : l'ensemble de l'espace extérieur a déjà été entièrement rénové.
Les travaux restants se concentrent donc principalement sur les espaces intérieurs des deux appartements. Cela ouvre au futur propriétaire la possibilité de terminer les appartements de manière ciblée et selon ses souhaits personnels.
Technique du bâtiment durable
Sur le plan énergétique également, la propriété dispose d'une base moderne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau. De plus, le toit est doté de modules solaires, ce qui souligne l'orientation moderne et durable de la propriété.
Pièces annexes pratiques
Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et comprend :
une cave
un local technique séparé
des toilettes séparées
De plus, deux places de parking sont incluses dans le prix d'achat – un avantage précieux dans cet emplacement central.
Habiter, louer ou investir
Les deux appartements séparés et de taille raisonnable rendent la propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs à la recherche de petites unités de logement dans un emplacement central.
Grâce à la rénovation intérieure encore à venir, l'aspect futur des appartements peut être largement façonné.
Les points forts principaux
Au cœur du village de Salgesch
2 appartements séparés
env. 45 m² - 2,5 pièces au rez-de-chaussée
env. 55 m² - 2 pièces à l'étage
Petit balcon
Cave & local technique séparé
Toilettes séparées au sous-sol
Pompe à chaleur air-eau
Modules solaires sur le toit
Espace extérieur déjà entièrement rénové
Aménagement intérieur des appartements à terminer
2 places de parking incluses dans le prix d'achat
Commerces et centre du village accessibles à pied
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Votre équipe Immobilien Elsig
- Prix CHF
- 369 000.-
- NPA
- 3970
- Pièces
- 4
- Surface
- 100
- Type
- Acheter
- Autres
Immobilien Elsig AG
3904, Naters
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