Maison de village avec jardin / casa nel nucleo con giardino

230 000.-

23.10.2026

6563, Mesocco

Traduit automatiquement

>> Je vous prie de bien vouloir me contacter. Je vous enverrai la documentation avec toutes les photos.
Je peux vous présenter 1000 autres biens immobiliers dans le canton du Tessin.

>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.

INFORMATIONS EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette maison individuelle de 4 ½ pièces est située dans un emplacement très ensoleillé et calme au cœur du village de Mesocco, dans la région de Moesa.

La maison, typique de la région, a été rénovée dans les années 80 et a été habitée jusqu'à il y a quelques années. La structure et le toit sont en bon état. Pour le reste, la maison doit toutefois être rénovée.

La maison est répartie comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent une petite entrée, une cuisine-salle à manger et un salon, tous deux équipés d'un poêle à bois. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec balcon. Au rez-de-chaussée/sous-sol se trouvent une salle de bain/WC avec baignoire, une cave et un débarras. La maison dispose d'un grand grenier qui n'est pas habitable actuellement.

Devant la maison se trouve un grand jardin plat avec un abri de jardin. Deux autres parcelles se situent au sud et à l'ouest de la maison. De tous les côtés, on profite d'une belle vue sur les montagnes.

La propriété est facilement accessible en voiture. Un arrêt de bus, des écoles et des commerces se trouvent à proximité immédiate. San Bernardino n'est qu'à 20 minutes en voiture. L'autoroute A13 est à 2 km de la maison, Bellinzone à 30 minutes, et Lugano et Locarno avec leurs lacs à 50 minutes.
*****************
Questa casa unifamiliare di 4 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Mesocco, nella regione di Moesa.

La casa tipica della zona è stata ristrutturata negli anni 80 ed è stata abitata fino a qualche anno fa. La struttura ed il tetto si trovano in buono stato. Tuttavia, per il resto la casa dev?essere rinnovata.

La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova piccolo ingresso, cucina-pranzo e soggiorno, entrambi con stufa a legna. Al primo piano ci sono tre camere, tra cui una con balcone. Al piano terra/seminterrato si trova bagno/WC con vasca, cantina e ripostiglio. Completa la casa ampio piano mansardato, attualmente non abitabile.

Davanti alla casa si trova ampio giardino pianeggiante con capanna attrezzi. Altri due appezzamenti sono presenti da sud e ovest dalla casa.
Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. La fermata di bus, scuole e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. San Bernardino si trova a soli 20 min di auto. L´autostrada A2 dista a 2 km dalla casa, Bellinzona a 30 min e Lugano e Locarno con i laghi a 50 min di distanza.