Maison avec 4 appartements

690 000.-

24.11.2025, sur homegate.ch

6558, Lostallo

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Sous-sol : Appartement de 1.5 pièces - env. 37.2 m2
Rez-de-chaussée : Appartement de 3.5 pièces - env. 82.5 m2
1er étage : Appartement de 3.5 pièces - env. 69.6 m2, balcon env. 6.5 m2
Combles : Appartement de 3.5 pièces - env. 80.3 m2

La maison, de construction solide, est en bon état et bien entretenue. Selon l'utilisation, l'enveloppe extérieure n'a pas besoin d'être rénovée. Il y a un appartement à chaque étage. Les appartements nécessitent des travaux de rénovation, partiellement déjà entamés, pour être ramenés à un standard moderne et fonctionnel. Le grand jardin invite à la détente.
Le majestueux paysage montagneux est assez proche pour être touché, et la proximité du Tessin ainsi que la sensation de vacances qui y est associée sont facilement reconnaissables grâce aux palmiers présents sur la propriété et dans les environs. Bien que l'autoroute ne soit qu'à quelques minutes, on peut profiter de la paix et de la tranquillité de la maison. Les restaurants et les commerces sont accessibles en environ 5 minutes de voiture.
Le fait que des maisons individuelles soient construites dans le quartier démontre que la région est en pleine croissance. Et les données démographiques montrent que les gens sont plus enclins à revenir vivre à la campagne. Cabbiolo (Lostallo) est calme et à la fois central, car les villes plus importantes sont accessibles en environ 20 minutes de voiture.

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Unteres Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung - ca. 37,2 m2
Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 82,5 m2
Erster Stock : 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 69,6 m2, Balkon ca. 6,5 m2
Dachgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 80,3 m2

Das solide gebaute Haus ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Je nach Nutzung ist die Gebäudehülle nicht renovierungsbedürftig. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen bedürfen einer Renovierung, die zum Teil bereits begonnen wurde, um sie auf einen modernen und funktionalen Standard zu bringen. Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen ein.
Die majestätische Berglandschaft ist zum Greifen nah, und die Nähe zum Tessin und das damit verbundene Urlaubsgefühl sind an den Palmen auf dem Grundstück und in der Umgebung leicht zu erkennen.
Obwohl die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist, kann man die Ruhe im Haus geniessen. Restaurants und Geschäfte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Tatsache, dass in der Nachbarschaft Einfamilienhäuser gebaut werden, zeigt, dass die Region wächst. Und die demografische Entwicklung zeigt, dass die Menschen eher wieder aufs Land ziehen wollen. Cabbiolo (Lostallo) ist ruhig und gleichzeitig zentral, denn die grösseren Städte sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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