Propriété bifamiliale de 2 appartements de 3,5 pièces avec

795 000.-

19.10.2026, sur homegate.ch

6974, Aldesago

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L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel prestigieux, calme et ensoleillé. Les services sont disponibles dans le centre de Lugano, accessible en seulement 10 minutes en voiture. L'arrêt des transports en commun est à 160 mètres.
L'immobilier est situé dans le noyau caractéristique d'Aldesago et se compose de deux appartements presque identiques de 3,5 pièces, complètement indépendants.
L'appartement à l'étage supérieur, dans les combles, se distingue par des poutres apparentes qui donnent de la chaleur et de la personnalité. L'entrée se fait par un escalier qui mène à un couloir avec des armoires de rangement. La zone jour est un grand espace ouvert où cuisine, salle à manger et salon se fondent dans un environnement unique et lumineux, valorisé par une cheminée centrale et une porte-fenêtre qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. La zone nuit comprend deux chambres, un couloir avec des armoires de rangement et une salle de bain avec baignoire et petite fenêtre.
L'appartement au rez-de-chaussée a la même disposition interne, avec zone jour ouverte et cheminée centrale. Le salon donne sur une terrasse extérieure. Aussi dans cette unité, la zone nuit dispose de deux chambres, un couloir avec des armoires de rangement et une salle de bain avec baignoire.
Au sous-sol, il y a : une buanderie commune, deux caves, une salle technique et une salle d'étude (11 m²) avec salle de bain et douche attenante (3 m²). À l'arrière de la maison, il y a un joli jardin privé. Il est autorisé d'utiliser la propriété comme résidence secondaire.
La solution représente une opportunité résidentielle et d'investissement intéressante : il est possible de vivre dans l'un des appartements et de louer l'autre, en bénéficiant de confort, d'indépendance et d'une position privilégiée au cœur d'Aldesago.