Petite maison de vacances idéalement située avec vue panoramique exceptionnelle

395 000.-

22.08.2026, sur homegate.ch

8775, Luchsingen

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Généralités La superbe vue sur le monde montagneux environnant et sur la vallée de la Linth, ainsi que le fait que la maison soit située en périphérie, légèrement au-dessus du lotissement de maisons de vacances, est unique. Vous trouverez ici, c'est garanti, du repos mais aussi de l'aventure dans une nature encore intacte et calme.

Raccordement aux réseaux La maison de vacances est entièrement raccordée aux réseaux publics : électricité, eau et eaux usées.
Description de la construction La maison avec toit à deux pans a été construite en 19?? selon la méthode de construction traditionnelle en chalet de l'époque, avec des murs en madriers (rainure et languette). La dalle de sol est en béton et les murs de fondation sont en maçonnerie. Depuis 1985, la maison a été très bien entretenue et rénovée, et les abords ont été partiellement réaménagés. Les investissements suivants ont été réalisés essentiellement :
· Isolation des combles et installation d'une barrière de vapeur
· Isolation et reconstruction de la salle d'eau vers 2012
· Installation d'une nouvelle cuisine vers 2015
· Remplacement des fenêtres vers 2011
· Installation d'un poêle de type suédois
· Montage de radiateurs infrarouges
· Nouveau tableau électrique avec disjoncteurs différentiels (FI)
· Rez-de-chaussée (séjour), nouveau sol en liège
· Étage (chambre), nouvelle moquette
· Terrasse extérieure neuve
La maison est chauffée par un poêle suédois dans la salle à manger et le séjour, ainsi que par des radiateurs infrarouges dans toutes les pièces.
Une grande partie des pièces a été meublée à neuf au cours des trois dernières années.
Programme des pièces Sous-sol
Cave/Atelier avec lave-linge, espace de rangement (hauteur env. 60 cm)
Étage habitable
Entrée, salle d'eau, cuisine et séjour
Combles
Chambre avec 4 couchages/lits et 2 petits espaces de stockage sous combles.
Surface habitable nette : env. 44 m2
Cave/Espace de rangement : env. 27 m2
Vous trouverez une description détaillée des pièces avec les dimensions dans la documentation.
Aménagement des abords La maison de vacances dispose d'un grand balcon avec un accès direct depuis l'extérieur ou depuis le séjour. La zone d'entrée est aménagée avec une petite terrasse couverte. Sur le côté sud, une nouvelle terrasse avec foyer / barbecue invite à la détente. Des fleurs alpines ainsi que divers arbustes et arbres complètent cet environnement magnifique et adapté au bien. Selon la position du soleil, vous avez la possibilité de profiter de la vue merveilleuse sur la vallée et les montagnes depuis un emplacement ensoleillé ou à l'ombre.

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