Meilleures vues et à proximité de la nature : Maison

645 000.-

05.10.2026, sur homegate.ch

5076, Bözen

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Vous devez travailler pour cette maison : parce que 47 marches vous attendent jusqu'à ce que vous atteigniez l'entrée. Mais une fois arrivé, vous trouverez une maison unifamiliale avec une disposition de pièces très bien pensée et une vue fantastique.

OBJET
Maison unifamiliale de 5,5 pièces (attachée d'un seul côté), construite en 1982, deux salles de bain, cheminée à circulation d'air, volume 711 m, surface habitable d'environ 142 m², surfaces secondaires d'environ 80 m², carport et espace de stationnement

SITUATION DANS BÖZEN
La situation surélevée offre une vue fantastique sur le village et les collines jurassiennes douces. Grâce à la pente sud-ouest idéale, vous pouvez profiter d'un ensoleillement toute la journée. La maison est située dans un quartier résidentiel calme. Derrière la maison, il y a un petit jardin directement adjacent à la zone agricole. L'école primaire et le jardin d'enfants peuvent être atteints en toute sécurité en quelques minutes à pied. Pratiquement à la porte de la maison, les sentiers de randonnée et de cyclisme commencent et vous invitent à profiter de la nature voisine. Dans les environs de Frick et d'Effingen, vous pouvez rejoindre l'autoroute A3 en juste cinq minutes, avec des connexions rapides à Bâle et Zurich.

PARTICULARITÉS
La conception intérieure date en grande partie de l'année de construction, ce qui a été pris en compte dans l'évaluation. Cela vous donne la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos souhaits.

POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE ?
En raison du programme de pièces, cette propriété est un foyer optimal pour une famille et des personnes qui veulent profiter d'une vie calme et naturelle. Pour votre programme de fitness, l'accès via l'escalier extérieur est responsable.

PROGRAMME DE PIÈCES
Base/sous-sol :
Carport 12,0
Zone d'entrée couverte avec local de stockage 18,7 m²
Local technique 4,8 m²
Cave 9,6 m²
Couloir avec escalier 13,9 m²
Douche/WC 5,9 m²
Pièce 14,1 m²
Pièce 14,5 m²
Espace de détente dans le jardin 10,0 m²

1er étage supérieur :
Bureau 11,5 m²
Couloir 2,5 m²
Cuisine 6,4 m²
Salle à manger 12,0 m²
Terrasse 18,5 m²
Séjour 28,9 m²
Balcon 7,0 m²

2e étage supérieur :
Salle de séjour 11,6 m²
Couloir 3,13 m²
Salle de bain/WC 5,7 m²
Pièce 12,0 m²

CONSTRUCTION ET ÉTAT
La conception intérieure est pratiquement complète de l'année de construction. La maison est, selon les exigences personnelles, habitable. Cependant, il faudra prévoir la rénovation de la cuisine, des salles de bain, des revêtements de sol et des fenêtres plus tôt ou plus tard. La pompe à chaleur air-eau a été installée neuve en 2021.

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