Maison individuelle de 5 pièces, bien entretenue, mitoyenne d'un côté

860 000.-

09.09.2026, sur homegate.ch

8754, Netstal

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Occasion unique pour une petite famille d'acquérir une maison individuelle avec jardin et carport. L'emplacement est idéal, car les distances vers l'école, les commerces et la piscine sont courtes.

Description de la construction / Construction
La maison a été construite vers 1945 et a été régulièrement adaptée aux besoins de confort. Depuis 1981, les investissements et rénovations suivants ont été effectués :
1982 Chauffage central avec chaudière combinée bois/huile
1983 Rénovation principale intérieure et extérieure
1983 Cuisine et salle d'eau
1986 Extension sud avec bureau et pièce de vie
1997 Extension de l'abri
1997 Nouvelle entrée
2015 Rénovation extérieure
2018 Carport pour deux voitures

Aménagement du jardin
Le jardin, aménagé avec beaucoup de goût, invite à la détente et séduit par sa conception variée et sa riche floraison.

Installations
Toutes les installations techniques de la maison sont fonctionnelles et datent des années de rénovation correspondantes. La centrale de chauffage combinée bois/huile (année 1982) est également intacte. La distribution de la chaleur s'effectue par radiateurs.

Fenêtres
Toutes les fenêtres ont été remplacées entre 1987 et 1997.

Façade / Carport
L'enveloppe du bâtiment a été renouvelée en 2015 et se trouve en bon état. Le carport spacieux et pratique offrant suffisamment de place pour deux voitures constitue un écran visuel esthétique par rapport à la rue du quartier.

Répartition des pièces / Matériaux Description des pièces
Sous-sol
Antichambre, buanderie/chauffage, couloir, cave, bureau
Rez-surélevé
Espace extérieur couvert/terrasse, entrée spacieuse, WC invités, réduit, cuisine dînatoire, salon
Étage
Couloir, 3 chambres à coucher, salle d'eau avec douche, baignoire, WC, lavabo et radiateur sèche-serviettes, terrasse côté sud
Combles
Non aménagés, accessibles par une échelle de meunier

Surface habitable nette : 135 m2
Surface utile : 100 m2 (cave, grenier, abri)
Surface du jardin : 216 m2

Matériaux
Le niveau de finition correspond aux années de rénovation et offre de beaux parquets dans le salon et dans les chambres. L'entrée ainsi que les pièces d'eau sont revêtues de carreaux de céramique et le bureau au sous-sol est recouvert de moquette. Les plafonds et les murs sont finis avec un enduit blanc, et à l'étage, partiellement avec des lambris.
La cuisine équipée dispose, en plus d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, également d'un coin repas convivial.
Le grand balcon (13,5 m2) orienté vers le sud offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes glaronaises.
Vous trouverez une description détaillée des pièces incluant les dimensions ainsi qu'un plan du rez-surélevé en annexe de la documentation.