Oasis familiale rurale et pourtant proche de la ville !

1 650 000.-

03.09.2026, sur homegate.ch

8909, Zwillikon

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Cette charmante maison individuelle de 5½ pièces allie un cadre de vie chaleureux à un espace exceptionnellement généreux. Des pièces baignées de lumière, de beaux parquets en lames de bois et une cheminée conviviale assurent un grand confort. Et tout en haut, le comble surprend par son sentiment de grandeur magnifique – qui deviendra peut-être bientôt votre endroit préféré tout personnel.
Dans le jardin, l'émerveillement est permis ! Arbres fruitiers, parterres de fleurs et de légumes, coins assise douillets et beaucoup de verdure font de ce vaste terrain un petit paradis familial. Beaucoup d'espace pour jouer, découvrir, jardiner et profiter !
Difficile de trouver mieux pour une famille !

Ce qui vous attend
· emplacement calme, très ensoleillé et rural

· petite voie d'accès privée en impasse

· école, jardin d'enfants, commerces et transports publics à courte distance à pied

· accès rapide aux autoroutes Affoltern a. A. et Wettswil

· adjacent à une zone verte et bordé par un ruisseau sécurisé

· vaste terrain avec pelouse, arbres fruitiers et parterres de jardin

· deux terrasses de jardin, dont une avec pergola et cheminée de jardin

· véranda avec accès depuis le salon et le jardin

· cheminée à air chaud et beaux parquets en lames de bois

· comble baigné de lumière avec un grand placard intégré

· cave naturelle avec accès extérieur

· remise attenante offrant beaucoup d'espace d'utilisation et de stockage

· petit garage pour vélos ou petite voiture

Bon à savoir
· La maison individuelle a été rénovée en profondeur entre 2004 et 2016 : combles, installations électriques, fenêtres bois-métal, cuisine, salles de bain, revêtements de sol et chauffage.

· Le comble a été aménagé en une spacieuse chambre parentale avec un grand placard intégré.

· La production de chaleur est assurée par un chauffage moderne et écologique à granulés de bois.

· La façade, la véranda, les volets et les WC séparés nécessitent un rafraîchissement.

· La propriété est située en zone résidentielle WG3 avec allègement pour les activités commerciales et dispose de réserves d'aménagement.

Concept d'espace
Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, hall, WC séparé, cuisine semi-ouverte, espace repas avec accès à la véranda, espace salon avec cheminée à air chaud.
Étage : Hall, trois pièces, salle d'eau avec baignoire/douche/WC.
Combles : Grande chambre sous les combles avec placard intégré et petit grenier.
Sous-sol : Cave naturelle avec accès extérieur séparé.
Remise attenante : Buanderie avec accès de l'extérieur et de la véranda, espace de stockage dans le grenier, installation de chauffage ainsi qu'un petit garage intégré pour vélos ou véhicules plus petits.

Données clés
Année de construction 1860, rénovée en profondeur, volume du bâtiment 791 m³, terrain 811 m², surface habitable nette env. 160 m², surface utile env. 300 m², chauffage à granulés de bois, distribution de la chaleur par radiateurs, sols en carrelage et en lames de bois, cheminée à air chaud, fenêtres bois-métal, véranda, remise attenante avec installation de chauffage, buanderie et espace de stockage, jardin avec deux terrasses et parterres de plantation, cave naturelle avec accès extérieur, trois places de parking extérieures, zone résidentielle WG3 avec allègement commercial, adjacent à une zone verte et à un ruisseau clôturé.

Prix de vente CHF 1'650'000