Logement dans un magnifique cadre calme à Spiegel près de Berne

2 385 000.-

25.08.2026, sur homegate.ch

3095, Spiegel b. Bern

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Dans un quartier résidentiel très calme et recherché à Spiegel, près de Berne, cette propriété individuelle avec charme, de grands espaces et de multiples possibilités d'utilisation vous attend. La maison, construite en 1945, a été rénovée avec le plus grand soin et entretenue régulièrement par son propriétaire de longue date, lui-même architecte, après son acquisition.

La propriété est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants de 3,5 pièces ainsi qu'une chambre mansardée séparée (propriété par étages) et se prête idéalement comme grande maison familiale, maison intergénérationnelle ou pour combiner habitation et travail. Grâce à la zone résidentielle WIIa, il existe également un potentiel d'agrandissement attrayant avec la possibilité de passer à trois unités d'habitation (étage en attique).

L'appartement du rez-de-chaussée offre un potentiel de rénovation et de l'espace pour des idées d'aménagement individuelles, tandis que l'appartement de l'étage a été entièrement rénové en 2006 et se présente dans un état soigné et moderne. Les dernières rénovations importantes ont été effectuées en 2020.

L'offre d'espace comprend deux grands appartements avec des zones de vie lumineuses, un total de 5 chambres à coucher, des salles de bains modernes ou à rénover, ainsi que de vastes locaux annexes au sous-sol comprenant 2 caves, une buanderie, une cave à vin et un garage individuel extrêmement spacieux - 4 places de parc extérieures sont également disponibles.

Un point fort particulier est le jardin de 664 m² avec deux terrasses ensoleillées, une pergola couverte et beaucoup d'espace pour la détente, le jeu ou les amateurs de jardinage. Ici, vous profiterez de l'intimité, du calme et de la qualité de vie dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés aux portes de Berne.

Cette propriété allie caractère, potentiel de développement et un emplacement exceptionnel – une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent un foyer d'avenir.

Nous vous enverrons avec plaisir la documentation de vente détaillée avec tous les détails et encore plus d'impressions - pour ce faire, veuillez remplir complètement le formulaire de contact - merci beaucoup - Nicole Volken, M 079 459 64 21, RE/MAX Immobilien