Rare opportunité avec potentiel de développement au pied du

1 900 000.-

26.08.2026, sur homegate.ch

3095, Spiegel b. Bern

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Une situation résidentielle prisée à Spiegel, près de Berne, offre une opportunité rare pour tous ceux qui perçoivent le potentiel d'un terrain attractif. La parcelle de 584 mètres carrés est située dans un quartier résidentiel calme et établi au pied du Gurten, et offre des conditions idéales pour la réalisation d'un projet de construction neuve et contemporaine. Grâce à sa micro-localisation excellente, sa proximité avec la ville de Berne ainsi que sa haute qualité de vie, cette offre s'adresse aussi bien aux investisseurs visionnaires qu'aux familles souhaitant réaliser leur rêve résidentiel à l'une des adresses les plus demandées de la région.

Le terrain accueille actuellement une maison individuelle indépendante datant de 1953. La propriété se présente dans un état intact nécessitant une remise au goût du jour et dispose de six pièces, d'un beau jardin ainsi que d'une terrasse couverte. La structure existante peut continuer à être utilisée jusqu'à la mise en œuvre d'un nouveau projet, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire dans la planification.

Le véritable potentiel réside toutefois dans le terrain lui-même. Entourée de maisons bien entretenues et de constructions neuves déjà réalisées, la parcelle offre une excellente base pour une maison individuelle moderne ou un projet de reconstruction de haute qualité, en conformité avec les règlements de construction en vigueur. La structure de quartier attractive, la situation résidentielle calme ainsi que l'ensoleillement exceptionnel créent les meilleures conditions pour un habitat durable avec une valeur à long terme.

Que ce soit comme projet de développement avec un potentiel de valorisation convaincant ou comme terrain à bâtir pour un foyer individuel dans un emplacement privilégié. Cette propriété allie rareté, qualité d'emplacement et perspectives d'avenir, offrant une base excellente pour la réalisation d'idées résidentielles exigeantes.

Le bien est vendu par voie d'enchères au plus offrant.

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