TERRAIN À BÂTIR | IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT | W2
3 300 000.-
05.06.2026, sur homegate.ch
5737, Menziken
Traduit automatiquement
- Convient à la construction d'immeubles collectifs, de maisons individuelles, de maisons jumelées et de maisons de ville
- Parcelles n° 744 / 2401 (+ part de la parc. 751)
- Superficie totale du terrain 6'610 m²
- Zone résidentielle W2
- Indice d'utilisation 0.4 | Supplément d'utilisation pour aménagement de zone +15 %
- Le long du Schwarzenbach, il existe une ligne de construction avec une distance de 6 m
- Terrain à bâtir non viabilisé (la demande de permis de viabilisation est en cours auprès du canton)
- Aucune obligation d'architecte ou d'entrepreneur
L'ASPECT FINANCIER
- Prix de vente indicatif CHF 3'300'000.00
- La vente s'effectue au mieux offrant
LA SITUATION
- Les terrains se trouvent au sud du centre du village, dans un quartier résidentiel calme, idyllique et propice aux familles.
- Le centre du village avec diverses possibilités de shopping se trouve à environ 2 minutes en voiture.
- La gare de Menziken est accessible en environ 10 minutes à pied.
- En voiture, on atteint la gare de Beinwil am See en environ 10 minutes, d'où le chemin de fer de Seetal (S9) dessert également Lenzburg ou Lucerne.
- Le jardin d'enfants et l'école du village sont accessibles en environ 15 minutes à pied et l'école de district (Bezirksschule) à Reinach en quelques minutes de voiture.
- Pour une baignade rafraîchissante, la "Badi Menziken" est à environ 4 minutes à pied et le lac de Hallwil (Hallwilersee) à environ 15 minutes en voiture.
Avons-nous suscité votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous vous enverrons volontiers les documents de vente détaillés.
- Prix CHF
- 3 300 000.-
- NPA
- 5737
- Surface
- 6610
- Type
- Acheter
- Autres
Fabio Metger
5600, Lenzburg
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