TERRAIN À BÂTIR | GRAND POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT | W2
3 300 000.-
05.06.2026, sur homegate.ch
5737, Menziken
Traduit automatiquement
- Conçu pour la construction de maisons multifamiliales, de maisons unifamiliales, de maisons jumelées et de maisons en rangée
- Parcelles n° 744 / 2401 (+ part de la parcelle 751)
- Superficie totale du terrain 6'610 m²
- Zone résidentielle W2
- Facteur d'utilisation 0,4 | Majoration d'utilisation pour l'aménagement de la zone +15 %
- Le long du Schwarzenbach, il existe une ligne de construction avec une distance de 6 m
- Propriété de terrain à bâtir non aménagée (demande de permis de construire pour l'aménagement en attente auprès du canton)
- Pas d'engagements architecturaux et de entrepreneurs
LE FINANCIER
- Prix de vente cible CHF 3'300'000.00
- La vente est faite au plus offrant
LA LOCALISATION
- Les propriétés sont situées au sud du centre du village, dans un quartier résidentiel calme, idyllique et familial.
- Le centre du village avec ses diverses possibilités d'achat est à environ 2 minutes en voiture.
- La gare de Menziken est accessible en environ 10 minutes à pied.
- En voiture, vous pouvez rejoindre la gare de Beinwil am See en environ 10 minutes, d'où la Seetalbahn (S9) relie également Lenzburg ou Lucerne.
- Le jardin d'enfants et l'école du village sont accessibles en environ 15 minutes à pied, et l'école de district de Reinach est accessible en quelques minutes en voiture.
- Pour un saut dans l'eau fraîche, la "Badi Menziken" est à environ 4 minutes à pied, et le lac de Hallwil est à environ 15 minutes en voiture.
Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et vous enverrons volontiers les documents de vente détaillés.
- Prix CHF
- 3 300 000.-
- NPA
- 5737
- Surface
- 6610
- Type
- Acheter
- Autres
Fabio Metger
5600, Lenzburg
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