Terrain d'aménagement attractif avec maison unifamiliale
750 000.-
17.09.2026, sur homegate.ch
5737, Menziken
Traduit automatiquement
Emplacement et accessibilité· Adresse : Grenzstrasse 21, 5737 Menziken (AG)
· Gare de Menziken environ 655 m ; A2/A1 via Sursee environ 8,1 km
· Parcelle d'angle avec deux façades sur rue ; quartier résidentiel urbain et calme
· Clôturé (haies/mur) pour une grande intimité
Parcelle et chiffres de zonage· Superficie environ 704 m² ; part de jardin environ 562 m²
· Zone WG4 ; facteur d'utilisation 0,9 (0,8 pour une utilisation résidentielle pure)
· Hauteur de façade autorisée 13,0 m ; hauteur totale 16,5 m
· Aménagé ; pas de lignes de construction ; pas de dangers naturels/ruissellement de surface
· Pente douce d'environ 1-2 m
Propriété existante et potentiel· Bâtiment principal avec 2 appartements, 2 étages ; bâtiment annexe/séchoir
· Réalisation possible : environ 479 m² de surface habitable nette
· Mélange d'appartements flexible : 2,5-5,5 pièces ; grenier en option
Chiffres clés· Prix d'achat : 750 000 CHF
· Disponibilité : immédiat
· Numéro de parcelle : 573
Menziken compte avec de fortes connections de transport en commun (S14 à intervalles de 15 minutes) ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des loisirs - meilleure base pour un projet rentable avec une haute qualité de vie.
- Prix CHF
- 750 000.-
- NPA
- 5737
- Surface
- 704
- Type
- Acheter
- Autres
Albert Gashi
5734, Reinach AG
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