RÉSERVÉ - Espaces commerciaux et de bureaux

Sur demande

17.06.2026, sur homegate.ch

5507, Mellingen

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Bienvenue à Mellingen, votre nouvel emplacement d'entreprise avec infrastructure de haute qualité.

À un emplacement central, nous offrons ces espaces commerciaux et de bureaux attractifs et polyvalents avec 9 places de parking à vendre.

Ideal pour bureaux, cabinets, services, studios ou ateliers. Les pièces flexibles, une cuisine privée et un WC avec douche offrent des conditions optimales pour divers concepts d'utilisation.

Laissez-vous convaincre par ces détails attractifs :

• Ville de Mellingen, une adresse attractive dans le centre de l'Aargau
• infrastructure de première classe : réseau de bus idéal, gare S-Bahn Heitersberg Mellingen, accès autoroutier Mägenwil et Baden-Ouest, commerces, etc.
• propriété bien entretenue à un emplacement central dans un quartier attractif
• possibilités de stationnement idéales pour les clients directement devant la maison
• possibilités d'utilisation intéressantes telles que l'exploitation de bureaux, les services, les cabinets, l'art, les studios, les expositions, les ateliers, etc.
• utilisation flexible avec des possibilités de conception de pièces individuelles grâce à des murs légers avec armoires intégrées
• cuisine privée confortable avec champ de cuisson et fenêtre
• WC avec douche, lavabo et armoire intégrée
• système de chauffage à pompe à chaleur à sondes de terre (2019) avec distribution de chaleur par radiateurs, système de détection de l'eau
• 3 x places de parking souterraines avec accès direct à la maison
• 6 x places de parking extérieures confortables directement devant l'entrée
• siège de jardin dans le vert, salle de vélos, support de vélo devant l'entrée
• et de nombreux détails supplémentaires …

Vie naturelle avec infrastructure de première classe :
Crèche, école primaire, école secondaire et école de district, centres commerciaux COOP et MIGROS, magasins spécialisés, restaurants, bureaux de poste et banques, médecins et pharmacies, nature et loisirs - tout est à portée de main.

Connexions de transport en commun idéales dans toutes les directions :
Avec le S-Bahn, vous pouvez facilement vous rendre à Zurich, Aarau, Berne ou Lucerne. Un bon réseau de bus est à votre disposition tous les jours. Les accès autoroutiers A1 et A3 peuvent être atteints en quelques minutes.

Loisirs et sports :
Installations scolaires et sportives spacieuses, piscine intérieure, Vitaparcours et sentiers de randonnée, et bien plus encore, offrent aux nombreux clubs la possibilité de proposer une gamme diversifiée d'activités sportives, culturelles et de loisirs. Loisirs le long de la Reuss - le Reusstal est une zone de loisirs locale unique et bien aménagée qui peut être facilement découverte à pied ou à vélo depuis Mellingen.

Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à ET VENTE :
Laissez-vous convaincre par cette offre commerciale attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et au 076 436 90 97 à tout moment.

Votre nouvel emplacement d'entreprise vous attend - appelez-nous.