Votre foyer entre paysage fluvial, nature et proximité urbaine

1 090 000.-

17.08.2026, sur homegate.ch

5412, Gebenstorf

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Espace pour la vie et le bonheur - Appartement familial avec vue sur la Reuss

Cet exceptionnel appartement de copropriété de 5 ½ pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 familles bien entretenu allie de manière particulièrement attractive un espace de vie généreux, une détente proche de la nature et une excellente accessibilité. L'immeuble résidentiel construit en 2004 se trouve dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, dans une zone 30 à faible trafic et sans circulation de transit – un lieu où l'intimité, la qualité de vie et un environnement de voisinage agréable sont au premier plan.

Dès l'entrée dans l'appartement, on constate l'harmonie entre les matériaux et l'architecture réfléchie. Les élégantes dalles de carrelage céramique dans le salon, la cuisine, le cellier et les salles de bains soulignent le caractère intemporel des pièces et convainquent par leur qualité durable et adaptée au quotidien. Dans les chambres, de chaleureux parquets en bois véritable assurent une atmosphère douillette et un confort de vie agréable.

Le cœur de l'appartement est constitué par la cuisine spacieuse – un lieu de rencontre pour les gourmets, les cuisiniers amateurs et les soirées conviviales en famille ou entre amis. La zone de séjour et de salle à manger adjacente impressionne par son plafond très haut, son impressionnant volume et sa grande luminosité naturelle. Le poêle en fonte crée une ambiance supplémentaire chaleureuse et fait de la pièce de vie un endroit privilégié, particulièrement durant les mois plus frais.

Une élégante escalier en verre mène à la charmante chambre sous les combles de type galerie. Cet espace particulier offre de multiples possibilités d'utilisation : comme bureau élégant (home office), atelier inspirant, salle de musique, bibliothèque, espace de modélisme ou de création, zone de fitness privée ou refuge douillet pour la lecture et la détente. Pour les personnes ayant des loisirs nécessitant de l'espace ou souhaitant un espace de travail et de vie séparé, cette pièce offre une valeur ajoutée rare.

Un autre point fort est le balcon spacieux offrant une agréable intimité et une vue dégagée sur la verdure. Ici, vous profitez de l'espace, du calme et de la proximité particulière de la Reuss. Le murmure de la rivière accompagne les heures de détente en plein air et confère une atmosphère spéciale au cadre de vie. Les sentiers de rive situés à proximité invitent aux promenades, au jogging ou aux sorties à vélo le long de l'eau, tandis que la piscine (Badi) très prisée offre des possibilités de loisirs et de détente supplémentaires à distance de marche.

L'environnement immédiat est également convaincant : le quartier historique d'Unterwindisch, avec son caractère villageois authentique, ses références culturelles et ses quartiers charmants, se trouve pratiquement à votre porte. Parallèlement, vous profitez de la proximité de Brugg – une petite ville dynamique aux qualités urbaines. La vieille ville attrayante, les diverses possibilités de shopping, les restaurants, les cafés ainsi que l'offre complète de services créent un environnement particulièrement apprécié des pendulaires de la région de Zurich. Depuis la gare de Brugg, d'excellentes connexions existent vers Zurich, Baden, Aarau et Bâle.

L'appartement dispose de trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un cellier pratique avec sa propre machine à laver, offrant ainsi une offre d'espace qui répond à diverses situations de vie.

Au sous-sol, une cave, un séchoir commun équipé d'un Secomat ainsi qu'un local à vélos sont à votre disposition. Les deux places de parking souterrain sont particulièrement confortables – un avantage précieux pour les foyers possédant deux véhicules.

Grâce à sa générosité, sa structure spatiale polyvalente et son emplacement attractif entre nature, loisirs de proximité et infrastructures urbaines, cet appartement s'adresse à bien plus qu'aux seules familles. Il convient tout autant aux couples ayant des exigences élevées en termes d'espace, aux personnes travaillant à domicile, aux créatifs, aux amoureux de la nature ou à tous ceux qui recherchent un foyer de haute qualité avec un sentiment de bien-être particulier.