Tout en haut chez soi avec vue sur Kreuzlingen jusqu'au

1 495 000.-

09.09.2026, sur homegate.ch

8280, Kreuzlingen

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Cette propriété particulière allie de manière harmonieuse centralité, calme et qualité de vie. Située à quelques minutes à pied du lac de Constance et du centre-ville animé, elle offre un foyer qui permet tout autant le retrait que la proximité. L'environnement paisible, le voisinage agréable et l'ensoleillement tout au long de la journée créent une atmosphère où l'on se sent immédiatement chez soi.
L'appartement s'étend sur un étage entier, offrant ainsi un haut degré d'intimité. Il est actuellement conçu comme un appartement de 3,5 pièces, mais peut être transformé en appartement de 4,5 pièces avec peu d'efforts. L'ascenseur mène directement à l'appartement et souligne le caractère confortable de ce foyer. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une sensation d'espace généreuse, accompagnée de beaucoup de lumière et d'une architecture claire et réfléchie. Une entrée séparée menant à la cage d'escalier, située un étage plus bas, ouvre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un vestiaire élégant, un bureau à domicile calme ou un petit bureau. La zone ouverte de vie et de repas constitue le cœur de l'appartement. Spacieuse, lumineuse et accueillante. Un lieu où le quotidien et le plaisir s'entremêlent sans effort. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement et invite à cuisiner et à séjourner ensemble. Des sols en carrelage de haute qualité ainsi que des placards encastrés pratiques assurent confort et ordre. La chambre avec salle de bain attenante offre un refuge privé qui respire le calme et la sérénité.
Un véritable point fort est l'espace extérieur vaste : la terrasse s'étend tout autour et vous offre, à tout moment de la journée, une place au soleil ou à l'ombre. Que ce soit pour un petit-déjeuner à la lumière du matin, des heures de détente l'après-midi ou un verre de vin le soir. Ici, l'habitat devient un art de vivre.
Cette offre attractive est complétée par un compartiment de cave privé ainsi que deux places de stationnement en parking souterrain.
Un foyer pour les personnes qui recherchent l'exceptionnel. Inondé de lumière, situé au calme et pourtant au cœur de la vie.

La propriété située à la Storenstrasse 8 à 8280 Kreuzlingen se trouve dans un quartier résidentiel calme et entretenu avec un voisinage agréable. L'emplacement combine de manière idéale la proximité du centre avec le calme résidentiel, offrant ainsi une haute qualité de vie.

Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que les transports publics sont accessibles en peu de temps. Le lac de Constance, avec ses diverses possibilités de loisirs et de détente, se trouve également à quelques minutes seulement et invite aux promenades, aux activités sportives ou à des moments de détente au bord de l'eau.

L'environnement est caractérisé par des maisons individuelles et de petits immeubles résidentiels, beaucoup de verdure ainsi qu'un faible trafic de passage. Idéal pour les familles, les couples ou les personnes en quête de tranquillité qui apprécient un habitat détendu à proximité de la ville. Des aires de jeux, des sentiers de promenade et des zones de loisirs de proximité se trouvent dans le voisinage immédiat. Les cabinets médicaux, les pharmacies ainsi que d'autres services sont également facilement accessibles.

Grâce à une bonne connexion de transport, vous rejoignez rapidement l'accès à l'autoroute A7 avec une liaison directe vers Zurich, Saint-Gall et l'Allemagne. La gare de Kreuzlingen ainsi que le port de Kreuzlingen sont également facilement accessibles et offrent une liaison optimale pour les pendulaires.

Distances :

Arrêt de bus Egelsee : env. 4 minutes à pied / 270 m
Bad Egelsee : env. 8 minutes à pied / 550 m
SPAR Express : env. 5 minutes à pied / 350 m
Supermarché Migros : env. 12 minutes à pied / 800 m
Haute école pédagogique de Thurgovie : env. 13 minutes à pied / 850 m
Kantonsschule Kreuzlingen : env. 13 minutes à pied / 850 m
École primaire Pestalozzi : env. 13 minutes à pied / 850 m
Lac de Constance / Rives du lac : quelques minutes à vélo ou en voiture

Les images présentées servent de visualisations pour illustrer le plan d'étage et l'effet des pièces et ne montrent pas l'aménagement actuel, qui n'est pas illustré pour des raisons de discrétion.