Appartement en copropriété de 3,5 à 5,5 pièces avec vue sur le lac

1 345 000.-

04.09.2026, sur homegate.ch

9320, Arbon

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Vous accédez à l'étage par l'ascenseur (renouvelé en 2026) ou par la cage d'escalier. Les 3,5 pièces lumineux et très spacieux se répartissent sur environ 155 m² de surface habitable. Durant les mois d'été, la terrasse couverte d'environ 90 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et invite à la détente et à la convivialité.

La zone d'entrée est équipée d'un parquet et de placards encastrés pratiques, offrant beaucoup d'espace pour accueillir vos invités. De là, vous accédez aux différentes pièces via le couloir.

Le cœur de l'appartement est constitué d'un grand espace de vie et de salle à manger ouvert avec cuisine ouverte. Ici aussi, un élégant parquet crée une atmosphère de vie chaleureuse et stylée. De grandes baies vitrées toute hauteur laissent entrer beaucoup de lumière et donnent accès à la terrasse couverte d'environ 90 m² avec vue sur le lac de Constance. Lors des journées plus fraîches de l'année, une cheminée moderne ainsi que le chauffage au sol assurent chaleur et confort. La cuisine ouverte dispose de beaucoup de rangements et de grandes surfaces de travail, et un îlot de cuisine invite à cuisiner et à passer du temps ensemble.

La spacieuse chambre parentale est accessible depuis le couloir et garantit une grande intimité. Ici aussi, le parquet assure une sensation d'espace agréable. La salle de bain en suite semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace nuit et séduit par son équipement moderne, comprenant un lavabo et une baignée qui fait également office de grande douche. Un placard encastré pratique offre également beaucoup de rangement et permet de maintenir l'ordre. Un autre grand साथ pièce, actuellement utilisée comme bureau, est accessible par deux portes depuis le couloir. Elle est composée de deux pièces réunies qui pourraient être divisées en deux pièces séparées avec un effort modéré – idéale par exemple comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. Un petit débarras ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC, lavabo et douche complètent l'offre d'espace.

L'appartement comprend également une cave très spacieuse avec une petite cave à vin, lave-linge, sèche-linge et lavabo, ainsi qu'un compartiment de cave supplémentaire dans l'abri de protection civile général. Pour vos véhicules, deux places de parking souterrain sont disponibles (1x extra large avec station de recharge pour voiture électrique, 1x profil plat disponible). La maison est chauffée par un système central au gaz, et la diffusion de la chaleur dans l'appartement se fait par chauffage au sol.

La propriété a été construite en 2006. Pour les personnes qui apprécient un espace de vie généreux, une ambiance élégante et la proximité du lac de Constance, cet appartement offre un foyer doté d'une qualité de vie exceptionnelle.

Rénovations :
2026 Ascenseur
2021 remplacement de tous les luminaires par des LED, travaux de peinture, installation de divers placards encastrés, remplacement des appareils de cuisine (lave-vaisselle, combi-vapeur, four/micro-ondes, plaque à induction avec hotte intégrée) et des façades, remplacement des WC et des lavabos avec vasque et des armoires de salle de bain dans les salles de bain, également le revêtement de sol dans la petite salle de bain, le parquet a été poncé et huilé, le sol de la terrasse a été rénové, des travaux de peinture ont été effectués dans tout l'appartement.

Au total, environ CHF 125'000 ont été investis dans les rénovations.

Cuisine moderne et spacieuse
Deux salles d'eau
Divers placards encastrés
Cheminée dans le salon
Compartiment de cave dans l'abri de protection civile
Pièce de loisirs (utilisée comme buanderie et cave à vin)
Grande terrasse orientation Sud/Est/Nord
Ascenseur (2026)
Moustiquaires partiellement présentes
2 places de parc en parking souterrain (1x avec connexion voiture électrique)

Prix d'achat appartement CHF 1'345'000
Prix d'achat place de parc n° 17 CHF 35'000
Prix d'achat place de parc n° 24 CHF 40'000
Prix d'achat pièce de loisirs CHF 20'000
Prix d'achat total CHF 1'440'000