Le charme du Tessin, une maison à vivre

670 000.-

09.11.2026

6672, Gordevio

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Au cœur du village pittoresque de Gordevio, dans la Valle Maggia, nous proposons à la vente une charmante maison rustique de 4 pièces, entièrement rénovée en 2023.
Répartie sur deux étages, avec une surface habitable d'environ 70 m² et un terrain de 102 m², la propriété conserve le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise tout en offrant des espaces intérieurs modernes et fonctionnels.

La propriété offre :
Une zone jour accueillante et lumineuse, avec salon, espace repas et cuisine intégrés.
Une cuisine équipée, dotée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un évier et de vastes espaces de rangement.
2 chambres à coucher et un petit bureau, idéal également comme espace de travail ou pièce supplémentaire.
2 sanitaires, dont un WC au rez-de-chaussée et une salle de bain avec WC et douche au premier étage, tous deux entièrement rénovés.
Chauffage par pompe à chaleur moderne et efficace.
Un balcon donnant sur la cour intérieure caractéristique en pierre.
Une cour privée en pierre, un espace extérieur intime et suggestif qui valorise le caractère rustique de l'habitation.

Position et atmosphère :
La maison est située dans une zone particulièrement calme et à l'écart du trafic, au centre de Gordevio. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre la Valle Maggia dans un environnement authentique, entouré par la nature et à quelques minutes des principaux services de la région.

La rénovation de 2023 permet d'emménager dans une maison prête à être habitée, tout en préservant le caractère et l'identité du bâtiment original.
La propriété est adaptée comme résidence principale. Il est également possible de la destiner à une résidence secondaire, sous réserve de procédure et d'autorisation des autorités compétentes.