Lugano-Val Colla. Casa d'architetto con vista sulle montagne

296 000.-

17.10.2026

6900, Lugano

LUGANO-CIMADERA | IL COMFORT DI UNA SUITE, IL PIACERE DI VIVERE IN MONTAGNA

83 m² · 5 locali · 3 camere da letto · 3 bagni · 2 cucine

CHF 296000 · Completamente arredata e attrezzata · Consegna prevista a maggio 2027

A circa 1100 metri di altitudine, nel Comune di Lugano, questa casa offre il fascino della montagna, la tranquillità di un piccolo borgo e una piacevole frescura durante lestate.

Un luogo dove ritrovare la serenità, ammirare le montagne e godersi il comfort di una casa progettata con intelligenza.

Il comfort di una suite, la libertà di una casa

Ogni metro quadrato è stato studiato per offrire il massimo comfort, senza rinunciare allestetica e alla funzionalità.

Tre camere da letto, tre bagni, pratici spazi contenitivi e arredi trasformabili permettono di adattare gli ambienti ai diversi momenti della giornata: riposare, lavorare, rilassarsi o accogliere chi amate.

Soluzioni ingegnose che rendono questa casa di 83 m² sorprendentemente versatile.

La volumetria contenuta contribuisce inoltre a limitare gli spazi da riscaldare e a contenere i consumi energetici.

Un soggiorno aperto sulle montagne

Al secondo piano, il luminoso soggiorno con cucina a vista di 27 m² si apre su un balcone con una splendida vista sulle montagne e sui verdi versanti della valle.

Uno spazio accogliente dove condividere i pasti, rilassarsi e contemplare il paesaggio.

Insieme, ciascuno con i propri spazi

Al piano terreno, una seconda cucina e un bagno privato permettono di accogliere familiari e amici offrendo loro maggiore autonomia e riservatezza.

La seconda cucina può essere utilizzata anche come cucina estiva.

A soli cinque metri, un giardino di cui la casa beneficia delluso offre un piacevole spazio allaperto. La manutenzione del prato è curata dal Comune.

Una casa pronta per voi, con il vostro stile

La casa sarà consegnata completamente arredata e attrezzata.

Il prezzo comprende mobili, cucine, elettrodomestici e televisori.

Acquistando prima del completamento dei lavori, sarà possibile partecipare alla scelta dei rivestimenti interni e della decorazione, compatibilmente con lavanzamento del progetto.

Unopportunità per dare alla vostra futura casa un tocco personale.

Un indirizzo nel Comune di Lugano

Cimadera è un caratteristico villaggio di montagna appartenente al Comune di Lugano, immerso nella natura e lontano dal caldo e dal ritmo frenetico della città.

La località è raggiungibile attraverso una strada ampia e mantenuta durante tutto lanno.

Dal parcheggio, labitazione dista circa 45 minuti a piedi.

La proprietà beneficia della fiscalità comunale di Lugano, con un moltiplicatore dimposta dell80% per le persone fisiche nel 2026, applicato allimposta cantonale di base.

Informazioni principali

Superficie abitabile: 83 m²
Locali: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Cucine: 2
Balcone: vista sulle montagne
Giardino: possibilità di utilizzo
Arredamento: completamente incluso
Elettrodomestici e televisori: inclusi
Consegna prevista: maggio 2027

Prezzo di vendita: CHF 296000

Vendita diretta dal proprietario, senza intermediari e senza provvigioni dagenzia.

Contattateci per ricevere le planimetrie, conoscere le dotazioni e scoprire le possibilità di personalizzazione.

Le immagini degli interni sono rendering illustrativi del progetto. Finiture e decorazioni definitive saranno concordate con lacquirente.

IHR RÜCKZUGSORT IM TESSIN LUGANO-CIMADERA

83 m² · 3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 2 Küchen

CHF 296000 Komplett möbliert und ausgestattet

Auf 1100 Metern Höhe: Ruhe, frische Bergluft und ein herrlicher Blick auf die Tessiner Berge.

Ein clever gestaltetes Haus mit dem Komfort einer Hotelsuite, Balkon und Gartennutzung.

Übergabe: Mai 2027 · Direktverkauf ohne Maklerprovision.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation mit Fotos, Grundrissen und allen Details auf Deutsch zu.