Maison individuelle avec concept de vie ouvert

680 000.-

12.10.2026

4900, Langenthal

Traduit automatiquement

Cette petite mais généreuse maison individuelle offre un concept d'espace ouvert et fluide, avec des pièces à plafond cathédrale à l'étage offrant une vue sur les combles. À l'exception de la cuisine équipée et de la salle de bain, les pièces sont polyvalentes. Le bâtiment a été construit en 1991 par les propriétaires en tant que bureau, reconverti en maison individuelle en 2008 et est occupé par eux depuis lors. Les propriétaires quittent leur bijou pour des raisons liées à l'âge pour emménager dans un appartement de plain-pied.

Le rez-de-chaussée comprend l'entrée, la cuisine et la salle à manger, zonées par une cloison ainsi que par la cuisine. Le poêle à bois avec son banc est bien visible depuis l'espace salle à manger. Le programme spatial est complété par une véranda donnant sur le jardin.

L'étage est divisé en zone de vie et zone de nuit grâce au mobilier. Adjacente à l'espace de vie se trouve le grand balcon bénéficiant du soleil de l'après-midi et du soir. La salle de bain spacieuse dispose d'un lavabo avec meuble sous-vasque, de toilettes avec douche intégrée, d'une douche et d'une grande baignoire à hydromassage.

Au sous-sol se trouve une pièce bien éclairée qui peut être utilisée, par exemple, comme atelier. La partie arrière du sous-sol est équipée d'une grande étagère de rangement. La construction intermédiaire comprend la technique, un local de stockage/buanderie et abrite également des toilettes, une douche ainsi qu'un lavabo. La porte de communication avec la propriété adjacente (Bettenhölzliweg 9) peut être verrouillée de manière sécurisée des deux côtés.

L'aménagement extérieur avec ses zones de places assises, ses espaces verts, son biotope et son jardin de gravier est un lieu de calme et de détente. La cour offre une place de stationnement non couverte pour au moins une voiture ainsi qu'un espace de rangement pour les vélos ou les cyclomoteurs. Devant le bâtiment se trouve une terrasse bénéficiant du soleil du matin. L'espace extérieur est séparé par une haie en bois faisant office de protection visuelle et contre le vent. Le jardin est conçu comme un jardin naturel avec du gravier et trois grands blocs erratiques. Des espaces verts plantés séparent l'allée en gravier compact et les places assises de la route (Bettenhölzliweg) et recouvrent la zone en retrait pour l'éclairage du sous-sol. Un autre espace de détente, doté d'un joli pavillon de style Art nouveau, se trouve au nord du bâtiment. Dans le jardin derrière la maison, adjacent à la véranda, se trouve un biotope avec un cycle d'eau ou alimenté par un réservoir d'eau de pluie intégré. Le réservoir d'eau de pluie est utilisé conjointement avec le bâtiment annexe (Bettenhölzliweg 9).

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