Maison au bord du lac (Maggiore)

630 000.-

06.10.2026

6512, Giubiasco

Traduit automatiquement

Négociations confidentielles

Cà Trïöm La villa green de vos rêves sur le Lac Majeur

Entre le Parc du Tessin et le Campo dei Fiori
Arolo | 280 mq | 2.500 mq jardin | 3 chambres | 4 salles de bains | Domotique | Wellness | Passivhaus

Située à seulement 600 m de la plage d'Arolo et du Sanctuaire de S. Caterina, immergée dans la nature et surplombant un ruisseau naturel, se dresse Cà Trïöm : une villa unique qui fusionne design italien, architecture durable et bien-être résidentiel.

Construite entre 2015 et 2017 selon les normes Passivhaus, elle est idéale comme résidence exclusive ou refuge pour le smart working, la détente et la qualité de vie.

Caractéristiques principales
Surface habitable : 280 mq sur 3 niveaux
Jardin privé : 2.500 mq avec 5 parterres thématiques, haies, floraisons saisonnières
Exposition : Sud-Ouest, lumière et confort thermique optimaux
Classe énergétique : Passivhaus
Confort thermique : ±10°C par rapport à l'extérieur toute l'année
Technologie : Domotique intégrée, chauffage au sol, vitrage à faible émissivité
Chambres : 3
Salles de bains : 4
Wellness : Espace dédié avec sauna, chromothérapie, ionothérapie, fitness

Distribution intérieure

Sous-sol
Garage (3+1 places de parking), zone vélo/moto
Cave à vin
Espace wellness privé
Buanderie, local technique, espace de loisirs

Rez-de-chaussée
Grande cuisine avec garde-manger et véranda d'hiver
Salon avec vue sur le jardin
Junior suite parentale avec salle de bains privée, dressing, terrasse de détente et plafond en bois à caissons
Chambre d'enfants (jusqu'à 5 lits), dressing, toit apparent avec Velux
Salle de bains spacieuse et lumineuse

Premier étage (mezzanine)
Open space idéal pour les invités ou le home office
Salle de bains dédiée

Green Living & Design
Véranda d'hiver faisant fonction de mini centrale thermique
Toit en bois apparent conçu pour la salubrité et le confort électromagnétique
Matériaux de prestige et style architectural italien

Emplacement stratégique
À seulement 27 km de Malpensa
Excellentes connexions avec les autoroutes et le réseau ferroviaire
Dans une zone calme, verdoyante et réservée, parfaite pour vivre ou travailler en paix

Pourquoi choisir Cà Trïöm ?

Parce que ce n'est pas seulement une maison :
c'est un projet de vie, né pour conjuguer nature, architecture et bien-être.
Aujourd'hui, celui qui l'a construite avec passion est prêt à passer le témoin.
Le prochain chapitre pourrait être le vôtre.

Photos et plans disponibles sur demande
Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous conquérir par Cà Trïöm.