Grande villa de 7 pièces avec vue lac splendide à

1 590 000.-

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6934, Bioggio

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Belle et caractéristique villa de 7 pièces, d'environ 190 mètres carrés, avec balcon, grande terrasse et jardin, développée sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 mètres carrés et bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier très calme et réservé de la commune de Cimo-Bioggio.

La propriété est disposée comme suit : Entrée principale au premier étage où se trouvent le garage et le parking pour les voitures, tandis que par une deuxième entrée latérale, il est possible d'accéder directement à la terrasse inférieure.

DEUXIÈME ÉTAGE (étage supérieur) : On accède à la partie supérieure de la villa où l'on trouve un espace pour les invités avec une chambre simple, un petit salon avec balcon donnant sur le salon principal inférieur, cet espace est desservi par une salle de bain avec douche, et l'on trouve également un espace sous l'escalier utilisé comme placard. En descendant l'escalier, après la première rampe, il y a une buanderie avec système de chauffage et cave à vin.

PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : Le secteur jour est développé ici, où l'on trouve un grand et lumineux salon avec coin salon, agrémenté d'une cheminée centrale en pierre, ce secteur se poursuit avec l'espace repas avec place pour une grande table pour 8 personnes et sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue lac ouverte et d'une vue panoramique relaxante sur les montagnes.
La cuisine moderne est habitable et complète avec tous les accessoires, permettant l'accès à la terrasse extérieure avec pergola couverte, grill et four à pizza, pour profiter pleinement des espaces extérieurs en compagnie.

REZ-DE-CHAUSSEE : Cet étage abrite le secteur nuit avec trois chambres, dont deux sont généreuses et adaptées comme chambres à coucher, plus une troisième chambre simple desservie par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.
De cet étage, on peut accéder à la terrasse extérieure avec bain à remous et jardin vert privé.

La propriété est actuellement en excellent état de maintenance, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est parfaitement habitable dès le départ. Une grande partie des travaux a été effectuée au fil des ans, notamment une nouvelle cuisine en 2017, une terrasse extérieure réalisée en 2014, isolée et pavée, de nouvelles persiennes, balcon et bain à remous de 2014.
Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple, et le système de chauffage est alimenté au diesel avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, qui génèrent un retour d'électricité qui est injecté dans le réseau, et distribué par des serpents de chauffage au sol.

La propriété est située dans un contexte privé et réservé de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les services principaux de première nécessité, tels que banque, bureau de poste, magasins d'alimentation et restaurants, arrêt de bus, pharmacie et cabinets médicaux, ainsi que des écoles secondaires et primaires et des jardins d'enfants.

La propriété comprend un garage simple de bonne taille et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, ainsi qu'une cour intérieure.

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