VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE AVEC VUE DÉGAGÉE À VACALLO

1 550 000.-

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6833, Vacallo

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Magnifique villa individuelle située dans un emplacement privilégié sur les hauteurs, avec une vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes. Idéal comme résidence principale ou secondaire, le bien a été entièrement rénové et offre tout le confort moderne pour un mode de vie réfléchi et raffiné.

Le bien se déploie sur deux étages et offre une surface utile de 260 mètres carrés, pour un volume de 1236 mètres cubes. Son orientation sud lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mise en valeur par de généreuses terrasses et des balcons donnant sur le paysage.

Une demeure exclusive au Tessin, comme résidence principale ou secondaire.

Les espaces de vie comprennent une chambre double, deux chambres individuelles et un bureau, idéal pour les personnes travaillant à domicile ou ayant besoin d’un espace polyvalent.
Trois salles de bains entièrement équipées avec des finitions de qualité, dont une avec fenêtre et une réservée aux invités. Le séjour principal avec cheminée donne directement sur le jardin et les terrasses.
La nouvelle cuisine est très spacieuse et pratique, et équipée d’appareils électroménagers de qualité.
À côté se trouve une grande salle à manger avec accès à une agréable terrasse.

Le bien comprend un terrain de 904 mètres carrés avec un jardin clôturé de 300 mètres carrés, idéal pour préserver l’intimité et aménager des espaces verts.

Des équipements luxueux complètent l’offre : système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, climatisation, panneaux solaires, jacuzzi, sauna privé, ainsi que des volets roulants et des rideaux électriques.
Buanderie dans la maison et connexion Wi-Fi.

L’emplacement permet d’accéder facilement aux principaux services : école enfantine à 700 mètres, écoles primaires et secondaires à 600 mètres, banque à 700 mètres, poste à 800 mètres, commerces à 3000 mètres et gare à 4000 mètres.
L’autoroute est accessible à environ 3 kilomètres.
Box fermé dans un garage et deux places de parc extérieures.
Cave de 18 mètres carrés pour le rangement.

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GV/18183