MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF

375 000.-

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6833, Vacallo

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Magnifique appartement moderne de 2.5 pièces, d’une surface habitable de 51 m², auquel s’ajoutent une terrasse de 15 m² et un jardin privatif plat de 28,28 m². Il fait partie d’un ensemble de seulement 16 unités réparties sur 4 niveaux, actuellement en construction dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l’entrée de l’autoroute. Le centre Serfontana, très pratique pour faire ses courses et ses achats, se trouve également à proximité.

L’appartement bénéficie d’un agencement très bien pensé et comprend 2.5 pièces : un bel espace de vie de plus de 28 m² avec un coin séjour TV, un espace repas et une cuisine, une belle et spacieuse chambre double de 14 m² ainsi qu’une salle de bains avec douche, lavabo, WC et bidet. La particularité de ce bien est son joli jardin privatif plat de 28.28 m², idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur ou qui ont des animaux domestiques.

L’immeuble est en construction et la remise est prévue pour la mi-2026. Conçu selon les standards de nouvelle génération, il dispose d’un ascenseur, d’un système de chauffage moderne par pompe à chaleur avec chauffage au sol, d’un espace souterrain accueillant les caves et le parking souterrain, ainsi que d’un espace extérieur réservé aux places de parc pour les visiteurs.

Sa situation stratégique, à proximité de tous les principaux services et de la frontière italienne, rend ce bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement de rendement.

Une cave et une place de parc dans le parking souterrain, d’une valeur de 35’000 CHF, complètent le bien et ne sont pas comprises dans le prix.

Le projet prévoit également la possibilité d’acquérir d’autres configurations, comme des appartements de 3.5 pièces avec ou sans jardin. Il ne reste qu’une seule possibilité de réunir un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 2.5 pièces pour obtenir un appartement de 5.5 pièces avec plus de 250 m² de jardin,
entièrement plat, dégagé sur trois côtés et bénéficiant d’un magnifique ensoleillement.

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VV/7179