SUPERBE APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC

575 000.-

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6833, Vacallo

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Magnifique appartement moderne de 3.5 pièces au dernier étage, d’une surface habitable de 64 m², auquel s’ajoutent une terrasse de 16 m² et un rooftop privé de plus de 70 m². Il fait partie d’un ensemble de seulement 16 unités réparties sur 4 niveaux, actuellement en construction dans la commune de Vacallo. Il se trouve à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l’accès à l’autoroute. Le centre commercial Serfontana, très pratique pour faire ses courses et ses achats, se trouve également à proximité.

L’appartement bénéficie d’un agencement très fonctionnel et comprend 3.5 pièces. Il dispose d’un bel espace de vie composé d’un séjour avec coin TV, donnant accès à la grande terrasse de 16 m², d’un espace repas et d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bains avec douche. L’espace nuit comprend une belle et spacieuse chambre parentale de 14 m² avec salle de bains en suite équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de WC, ainsi qu’une deuxième chambre individuelle, idéale pour un garçon ou comme bureau.
La particularité de ce bien est sa grande terrasse rooftop de plus de 70 m², idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un vaste espace extérieur aménageable avec une belle vue dégagée.

L’immeuble est en construction et la livraison est prévue pour mi-2026. Il a été conçu avec toutes les caractéristiques d’une nouvelle génération et dispose d’un ascenseur, d’un système de chauffage moderne par pompe à chaleur avec distribution par serpentins au sol, d’un espace souterrain comprenant les caves et le parking souterrain, ainsi que d’un espace extérieur réservé aux places de parc pour les visiteurs.

Sa situation stratégique, à proximité de tous les principaux services et de la frontière italienne, rend ce bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement de rendement.

Le bien comprend également une cave et une place de parc dans le parking souterrain d’une valeur de 35’000 CHF, non incluses dans le prix.

Le projet prévoit également la possibilité d’acquérir d’autres configurations, notamment des appartements de 3.5 pièces avec ou sans jardin. Il ne reste qu’une seule possibilité de réunir un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 2.5 pièces pour obtenir un appartement de 5.5 pièces avec plus de 250 m² de jardin,
entièrement plat et dégagé sur trois côtés, bénéficiant d’un magnifique ensoleillement.

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VV/7182