APPARTEMENT EN ATTIQUE DE 4.5 PIÈCES + PIÈCES

1 510 000.-

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6946, Ponte Capriasca

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Magnifique appartement en attique moderne et exclusif de 4.5 pièces, d’une surface habitable de 130 mq, avec de généreux espaces annexes et de loisirs d’environ 50 mq ainsi qu’une terrasse de 17 mq. Il se trouve dans le bloc inférieur d’une prestigieuse résidence en terrasses tout juste achevée, dotée d’une piscine extérieure et de tout le confort souhaité, d’un grand garage et de caves. Située à Ponte Capriasca, une commune bien desservie, ensoleillée et entourée de nature, la résidence se trouve à seulement 10 min en voiture de Lugano.

L’appartement bénéficie de magnifiques finitions avec des matériaux de standing supérieur. Depuis l’entrée, on accède au bel espace de vie lumineux, composé d’un vaste séjour/salle à manger. De grandes baies vitrées donnent accès à la spacieuse terrasse couverte, depuis laquelle on peut admirer une vue dégagée et apaisante sur la verdure.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, est au cœur de l’espace de jour. Elle dispose d’une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée et d’un mobilier design sur mesure au choix.

L’espace nuit offre tout le confort nécessaire : une buanderie avec salle de bains de service, une magnifique salle de bains avec baignoire îlot, deux chambres individuelles et une chambre principale avec salle de bains en suite, grande douche et tous les équipements sanitaires.

Le bien est également valorisé par une grande pièce annexe de 51 mq, directement reliée à l’appartement. Elle est idéale pour aménager une vaste salle de loisirs ou de détente, un espace équipé pour accueillir des invités ou une salle de sport. Le tout se trouve au même niveau et est directement accessible depuis l’appartement.

Le bien idéal pour toute personne à la recherche d’un logement moderne de dernière génération offrant tout le confort : piscine commune, chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par serpentins, complément énergétique par panneaux solaires et fenêtres en aluminium avec triple vitrage anti-effraction.

L’offre comprend également deux places de parc intérieures, non comprises dans le prix de vente et d’une valeur de 45’000 CHF chacune, ainsi qu’un local de cave.

D’autres appartements de 2.5 et 4.5 pièces sont disponibles dans la résidence, certains également avec jardins privatifs.

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VV/16854