Habitation de style loft avec grande terrasse et espace

2 800 000.-

30.10.2026, sur homegate.ch

8618, Oetwil am See

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Habitation de style loft avec grand espace de pratique
Cette propriété résidentielle et commerciale bien entretenue de 2005 combine un confort de vie spacieux avec des salles de pratique polyvalentes. Les deux parties du bâtiment sont accessibles séparément et offrent des conditions idéales pour combiner le logement et le travail sous un même toit.

L'espace de vie s'étend sur les étages supérieur et mansardé. Le point central est le salon et la salle à manger lumineux et ouvert avec cuisine moderne, îlot de cuisine et cheminée. La hauteur de pièce impressionnante et la galerie ouverte donnent à l'espace de vie un caractère spécial.

À proximité directe se trouve la terrasse d'environ 70 m² avec pergola, auvent et lits de plantation. Ceux-ci offrent une protection visuelle supplémentaire et un espace pour la culture de légumes et de fruits. À l'étage supérieur, se trouve également la chambre principale avec sa propre salle de bain et dressing séparé.

Le grenier comprend une galerie d'environ 25 m², qui peut être utilisée de manière polyvalente comme espace de travail ou de séjour, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle de bain.

La partie de pratique accessible séparément est actuellement utilisée comme cabinet de physiothérapie. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'accueil, trois salles de traitement, des toilettes pour les clients et un grand espace de fitness et d'entraînement d'environ 72 m². Dans le sous-sol, il y a des salles de thérapie et des pièces annexes supplémentaires, un espace de sauna avec douche à vapeur, des vestiaires et des installations sanitaires, ainsi que des espaces de stockage.

La propriété est équipée d'une pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et ventilation contrôlée. Le bâtiment a été continuellement entretenu et partiellement rénové. La propriété comprend également un jardin avec une maison de jardin, un garage double et cinq places de parking extérieures.

Points forts en un coup d'œil :· Année de construction 2005, état bien entretenu
· Espace de vie de style loft avec cheminée
· Galerie ouverte d'environ 25 m²
· Terrasse d'environ 70 m²
· Deux chambres avec salles de bain séparées
· Espace de pratique accessible séparément
· Espace de fitness et d'entraînement d'environ 72 m²
· Au total, quatre salles de thérapie
· Espace de détente avec sauna et douche à vapeur
· Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol
· Garage double et cinq places de parking extérieures

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