Terrain à Burgdorf : 1'307 m² dans la zone résidentielle 3

1 250 000.-

27.10.2026, sur homegate.ch

3400, Berthoud

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Imaginez-vous debout sur un terrain de 1'307 m² et voyez l'opportunité de créer quelque chose qui vous appartient. Sur la Oberburgstrasse à Burgdorf, cette opportunité est disponible. Ici se trouve une maison avec trois appartements, qui a été un beau foyer pendant de nombreuses années. Maintenant, elle est prête pour un nouveau chapitre.
Les points forts en un coup d'œil· 1'307 m² de superficie de terrain, entièrement dans la zone résidentielle 3
· Jusqu'à 3 étages complets plus un grenier selon les règlements de construction
· Longueur de bâtiment jusqu'à 40 m, hauteur de façade jusqu'à 10,5 m
· Usage résidentiel et commercial calme autorisé, comme une pratique, un bureau ou un atelier
· Aucun enregistrement dans l'inventaire des bâtiments et aucun site grevé selon le cadastre ÖREB
· Burgdorf en tant que centre régional de l'Emmental avec une population en croissance

Espace pour vos idéesLa taille du terrain et les dispositions de la zone résidentielle 3 offrent une grande liberté de conception. Une maison multifamiliale moderne avec des appartements lumineux, des normes énergétiques contemporaines et des espaces extérieurs bien conçus peut être réalisée ici. Ceux qui apprécient le caractère de la maison existante peuvent également la rénover de manière extensive et la poursuivre. Vous décidez quel chemin vous convient.
Pour les investisseurs : Substance à un emplacement très demandéBurgdorf est le centre économique de l'Emmental et bien connecté à Berne. De nouveaux appartements attirent un large éventail de locataires ici, des navetteurs aux jeunes familles en passant par les personnes qui veulent réduire leur taille. Que ce soit en tant que propriété locative à long terme ou en tant que projet en copropriété : le terrain offre une base solide pour un développement bien pensé.
Pour les particuliers : Un foyer qui se finance lui-mêmeHabitez l'appartement le plus beau vous-même et louez les autres. Construisez avec votre famille ou vos amis. Ou créez un objet de précaution qui conserve sa valeur sur les générations. La taille du terrain permet un projet avec du caractère, gérable et sans les dimensions d'un grand développement.
Découvrons le potentiel ensemble. Nous serions ravis de vous fournir les documents complets et nous nous réjouissons de votre contact.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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