Intéressant immeuble à revenu à Coldrerio
2 160 000.-
16.10.2026, sur homegate.ch
6877, Coldrerio
Traduit automatiquement
dans la zone centrale, à proximité de tous les services et de la ville de Mendrisio, ainsi que de l'accès à l'autoroute,
nous vendons un immeuble à revenu mixte, principalement commercial (environ 3/4) en plus d'un appartement 4,5 pièces au dernier étage ;
le bâtiment, construit à la fin des années 60, a bénéficié de travaux importants d'amélioration et de rénovation entre 2020 et 2024, notamment en ce qui concerne l'enveloppe du bâtiment et spécifiquement pour la totalité de la zone à usage commercial,
actuellement louée et utilisée comme activité médicale qui se développe entre le rez-de-chaussée et le semi-sous-sol pour une superficie totale d'environ 350 mètres carrés de surface nette ;
au niveau du sous-sol, nous trouvons les locaux techniques, des réserves d'environ 80 mètres carrés de surface nette,
tandis qu'au premier étage, il y a un appartement 4,5 pièces également loué à une famille pour une superficie totale de 108 mètres carrés de surface nette ;
l'offre est complétée par plusieurs places de parking extérieures à disposition du centre médical.
l'immeuble produit actuellement un revenu intéressant,
il existe une évaluation détaillée qui atteste de sa valeur et qui peut être consultée,
ayant des locataires qui exercent leur activité dans le domaine de la santé est un signe de rentabilité sécurisée et à long terme,
NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE PROFITER DE CETTE OFFRE,
EN COMMENÇANT À BÉNÉFICIER DE RENDMENTS INTÉRESSANTS DÈS À PRÉSENT.
une documentation détaillée supplémentaire est disponible.
- Prix CHF
- 2 160 000.-
- NPA
- 6877
- Pièces
- 13
- Surface
- 780
- Type
- Acheter
- Autres
P&V Property & Valuation Sagl
6900, Lugano
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