Centre équestre - un domaine pour les chevaux, les humains et

5 500 000.-

22.10.2026, sur homegate.ch

9542, Münchwilen TG

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Propriété équestre exclusive - L'alliance parfaite entre habitat, sports équestres et nature

Un domaine exceptionnel pour les passionnés de chevaux, les cavaliers ambitieux et ceux qui souhaitent allier un espace de vie généreux à un élevage professionnel et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Implantée au cœur de vastes prairies et pâturages, cette propriété équestre établie se présente comme une union harmonieuse entre qualité de vie rurale, confort résidentiel et infrastructure équestre complète.
La charmante maison de campagne, entièrement rénovée en 2005, abrite un spacieux logement de 7,5 pièces d'environ 200 m² de surface habitable avec un jardin privé. Ici, l'ambiance chaleureuse de l'habitat et la proximité immédiate des chevaux se rejoignent pour offrir une qualité de vie unique.

Le cœur du domaine est constitué par l'installation équestre polyvalente. Un total de 24 boxes (extérieurs et intérieurs), une carrière de sable d'environ 22 × 45 m, un walkers couvert pour six chevaux ainsi qu'un Round Pen spacieux offrent des conditions attractives tant pour la détention privée que pour une exploitation professionnelle de centre équestre ou de pension.
L'offre d'espace est complétée par nombreuses surfaces d'écurie, de stockage et d'exploitation. De plus, un vaste hall isolé avec un sol en caoutchouc robuste et beaucoup de lumière naturelle ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires, par exemple pour le sport canin ou d'autres activités appropriées.

Les quelque 59 576 m² de pâturages contigus sont particulièrement impressionnants, offrant aux chevaux un vaste espace de liberté et permettant, grâce à leur connexion directe avec les écuries, des trajets courts et des processus d'exploitation efficaces.
Les contrats de location, de fermage et de pension existants offrent des perspectives de revenus supplémentaires. L'infrastructure étendue et d'autres possibilités d'utilisation envisageables, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, soulignent la polyvalence exceptionnelle de ce bien.

L'emplacement attractif dans une région équestre reconnue, un bon accès aux transports et un haut degré d'intimité complètent cette offre immobilière rare.

Un lieu privilégié pour ceux qui ne recherchent pas seulement un bien immobilier, mais souhaitent réaliser leur rêve de vivre, d'habiter et de travailler avec des chevaux.

Quelques particularités de la propriété
+ Propriété équestre unique en situation isolée
+ Environ 6,6 hectares de terrain
+ Installation équestre professionnelle avec 24 boxes
+ Capacité d'accueil allant jusqu'à 70 animaux
+ Concepts d'élevage et d'exploitation diversifiés
+ Installations globales entièrement rénovées
+ Construction solide en maçonnerie
+ Espace de vie supplémentaire en état brut
+ Potentiel d'extension et de développement attractif
+ Surfaces commerciales et de stockage polyvalentes
+ Hall isolé pour utilisations diverses
+ Source propre avec participation au puits
+ Revenus locatifs et de fermage existants
+ Entreprise de pension pour chevaux établie
+ Larges surfaces de stockage et d'atelier
+ Espaces verts exploitables mécaniquement
+ Et bien plus encore.

Si vous avez besoin d'informations complémentaires pour votre prise de décision, nous nous tenons volontiers à votre disposition.
Votre équipe ImmoLeague.

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