Objet de rendement attractif situé au centre de Dübendorf

Sur demande

21.10.2026, sur homegate.ch

8600, Dübendorf

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Rentres locatives existantes, emplacement central et potentiel de développement important – une opportunité d'investissement excitante pour les investisseurs et les développeurs de projets à l'orientation du rendement.

Dans l'emplacement central de Dübendorf, cette propriété offre une opportunité attrayante de combiner des rendements en cours avec un potentiel de croissance de valeur à long terme. La maison multifamiliale existante dispose actuellement de loyers relativement bas et offre ainsi des perspectives intéressantes pour un développement durable.

Ce qui est particulièrement notable, c'est l'emplacement dans la zone de grande hauteur, ce qui rend l'objet particulièrement intéressant pour les investisseurs ayant une stratégie de développement à long terme. Selon les règlements de construction applicables, les hauteurs de bâtiment autorisées et la faisabilité structurelle, une expansion ou, à titre alternatif, une démolition complète avec une nouvelle construction subséquente peuvent être examinées.

Ainsi, la propriété combine deux approches d'investissement attrayantes : l'utilisation du potentiel de rendement existant avec une perspective d'optimisation des revenus locatifs, ainsi que l'examen d'un développement structurel pour mieux exploiter le potentiel du terrain.

L'emplacement central à Dübendorf offre un point de départ intéressant pour une stratégie immobilière à long terme. Que ce soit le développement du stock existant ou la réalisation d'un projet de nouvelle construction moderne – l'objet ouvre des perspectives diverses pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs immobiliers professionnels.

Une opportunité pour les investisseurs qui ne considèrent pas seulement le rendement d'aujourd'hui, mais qui reconnaissent également le potentiel futur d'une propriété située au centre de la zone de grande hauteur.
Aperçu de l'objet· Emplacement : Dübendorf, emplacement central

· Type d'objet : Propriété de rendement

· Location actuelle : Loyer existant relativement bas

· Zonage : Zone de grande hauteur

· Perspective de développement : Expansion ou démolition avec nouvelle construction subséquente

· Approche d'investissement : Rendements en cours avec potentiel de croissance de valeur et de développement supplémentaires

· Autres documents d'objet : Disponibles sur demande

L'adresse exacte sera divulguée sur demande.