Appartement de jardin exclusif de 4,5 pièces avec part de

845 000.-

21.10.2026, sur homegate.ch

9462, Montlingen

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Cet appartement attractif de 4,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne par sa surface habitable de 121 m², un plan d'étage bien pensé et un standard de construction moderne. La part de jardin privée de 79 m² offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.

Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger d'environ 46 m², lumineux et spacieux, avec cuisine ouverte et îlot de cuisine. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte d'environ 29 m², qui prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.

La chambre parentale spacieuse d'environ 19 m² et les deux autres chambres d'environ 12 m² chacune offrent un espace ample pour les couples et les familles. Deux salles de bain et un débarras pratique fournissent un confort de vie supplémentaire.

Au sous-sol, un compartiment de cave séparé et deux places de parking en sous-sol attribuées à l'appartement sont disponibles. Un ascenseur relie commodément les différents étages.

Un point fort particulier : la cuisine, les revêtements de sol et les appareils sanitaires peuvent être sélectionnés individuellement. Vous pouvez ainsi concevoir votre nouveau foyer selon vos idées personnelles.

Cet appartement de jardin combine le confort de vie moderne avec un espace extérieur privé et spacieux.

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La propriété est située dans la charmante localité de Montlingen, dans la belle vallée du Rhin de la Suisse orientale. Montlingen appartient à la commune d'Oberriet dans le canton de Saint-Gall et offre une excellente combinaison de charme rural et d'infrastructure bien développée. Les environs idylliques invitent à des promenades relaxantes et à des activités sportives dans la nature.

Grâce à la situation centrale de l'appartement, vous pouvez facilement rejoindre les commerces, les écoles et les restaurants à pied. La connexion aux transports publics est également excellente, permettant de rejoindre rapidement les destinations de la région environnante. La proximité des axes de trafic importants garantit également un accès rapide aux villes de Saint-Gall et de Coire, ainsi qu'à la frontière voisine avec l'Autriche et le Liechtenstein.

Montlingen est connu pour sa haute qualité de vie et son environnement familial, offrant une polyvalence qui convient aux jeunes familles, aux professionnels et à ceux qui cherchent à se détendre. Découvrez le potentiel de cette région et soyez impressionné par la combinaison unique de nature et de commodités pratiques.

Équipements de tous les appartements :

- Cuisine moderne avec appareils de haute qualité
- Revêtements de sol en parquet et en plaques de céramique de haute qualité
- Terrasse spacieuse avec pavés en béton
- Stores en rouleau électriques et auvent de soleil
- Fenêtres en bois et aluminium à triple vitrage
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol et refroidissement gratuit
- Système photovoltaïque pour l'approvisionnement énergétique durable
- Deux cellules humides avec appareils sanitaires sélectionnables individuellement
- Buanderie privée (lave-linge et sèche-linge) dans le sous-sol
- Ascenseur accessible aux fauteuils roulants et parking en sous-sol avec préparation pour une station de recharge électrique

Important : Les visualisations sont non contractuelles. La description de la construction est contractuelle.