Appartement exclusif 4.5 pièces avec balcon spacieux

825 000.-

13.10.2026, sur homegate.ch

9462, Montlingen

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Cet appartement attractif 4.5 pièces au 1er étage impressionne par sa surface habitable de 121 m², un plan d'étage bien pensé et un standard de construction moderne. Une attention particulière est portée au balcon spacieux et couvert d'environ 29 m², qui offre amplement d'espace pour se détendre et profiter.

Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger d'environ 46 m², avec une cuisine ouverte et une île de cuisine. De là, vous pouvez accéder directement au balcon couvert, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et vous invite à des heures conviviales avec la famille et les amis.

La chambre des maîtres spacieuse d'environ 19 m² et les deux autres chambres d'environ 12 m² chacune offrent un espace ample pour les couples et les familles. Deux salles de bains et un débarras pratique fournissent un confort de vie supplémentaire.

Au sous-sol, un compartiment de cave séparé d'environ 6,3 m² et deux places de parking en sous-sol attribuées à l'appartement sont disponibles. Un ascenseur relie commodément les différents étages.

Un point fort particulier : la cuisine, les revêtements de sol et les appareils sanitaires peuvent être sélectionnés individuellement. Vous pouvez ainsi concevoir votre nouvelle maison selon vos idées personnelles.

Cet appartement combine le confort de vie moderne avec des proportions de pièces spacieuses et un extérieur attractif.

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La propriété est située dans la charmante ville de Montlingen, dans la belle vallée du Rhin de la Suisse orientale. Montlingen appartient à la commune d'Oberriet dans le canton de Saint-Gall et offre une excellente combinaison de charme rural et d'infrastructure bien développée. Les environs idylliques vous invitent à des promenades relaxantes et à des activités sportives dans la nature.

Grâce à la situation centrale de l'appartement, vous pouvez facilement rejoindre les commerces, les écoles et les restaurants à pied. La connexion aux transports en commun est également excellente, vous permettant de rejoindre rapidement les destinations de la région environnante. La proximité avec les axes de trafic importants garantit également un accès rapide aux villes de Saint-Gall et de Coire, ainsi qu'à la frontière voisine avec l'Autriche et le Liechtenstein.

Montlingen est connu pour sa haute qualité de vie et son environnement familial, offrant une polyvalence qui plaît aux jeunes familles, aux professionnels et à ceux qui cherchent à se détendre. Découvrez le potentiel de cette région et soyez impressionné par la combinaison unique de la nature et des commodités pratiques.

- Cuisine moderne avec appareils de haute qualité
- Revêtements de sol en parquet et en plaques de céramique de haute qualité
- Terrasse spacieuse avec pavés en béton
- Stores à rouleau électriques et auvent de soleil
- Fenêtres en bois et aluminium à triple vitrage
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et refroidissement gratuit
- Système photovoltaïque pour l'approvisionnement énergétique durable
- Deux cellules humides avec appareils sanitaires sélectionnables individuellement
- Buanderie privée (lave-linge et sèche-linge) dans la réduction
- Ascenseur accessible aux fauteuils roulants et parking en sous-sol avec préparation pour une station de recharge électrique

Important : Les visualisations sont non contractuelles. La description du bâtiment est autoritaire.