Appartement exclusif 4.5 pièces avec grand balcon

835 000.-

21.10.2026, sur homegate.ch

9462, Montlingen

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Cet appartement attractif de 4.5 pièces au 1er étage impressionne par une surface habitable de 125,8 m², un plan d'étage bien pensé et un standard de construction moderne. Particulièrement notable est le balcon spacieux et couvert d'environ 27 m², qui offre suffisamment d'espace pour se détendre et profiter.

Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger d'environ 46 m², avec cuisine ouverte et îlot de cuisine. Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Du séjour, vous pouvez accéder directement au balcon couvert, qui offre un espace supplémentaire pour des heures de détente avec la famille et les amis.

La spacieuse chambre des maîtres d'environ 18 m² et les deux autres chambres d'environ 12 m² chacune offrent suffisamment d'espace pour les couples et les familles. Une salle de bain spacieuse et une salle de bain séparée avec douche et toilettes offrent un confort supplémentaire. Un local de stockage pratique à l'intérieur de l'appartement offre un espace de stockage précieux.

Dans le sous-sol, un compartiment de cave séparé d'environ 6,3 m² et deux places de parking en sous-sol attribuées à l'appartement sont disponibles. Un ascenseur relie les différents étages de manière confortable.

Un point fort particulier : la cuisine, les revêtements de sol et les appareils sanitaires peuvent être personnalisés individuellement. Vous pouvez ainsi concevoir votre nouvelle maison selon vos idées personnelles.

Cet appartement combine des pièces spacieuses, un confort de vie moderne et un espace extérieur couvert attractif.

Nous avons piqué votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous présenter ce projet de construction neuve attractif en personne.

La propriété est située dans la charmante ville de Montlingen, située dans la belle vallée du Rhin de la Suisse orientale. Montlingen appartient à la commune d'Oberriet dans le canton de Saint-Gall et offre une excellente combinaison de charme rural et d'infrastructure bien développée. Les environs idylliques vous invitent à prendre des promenades relaxantes et à pratiquer des activités sportives dans la nature.

Grâce à la situation centrale de l'appartement, vous pouvez facilement rejoindre les installations commerciales, les écoles et les restaurants à pied. La connexion aux transports en commun est également excellente, permettant de rejoindre rapidement les destinations de la région. La proximité des axes de circulation importants garantit également un accès rapide aux villes de Saint-Gall et de Coire, ainsi qu'à la frontière voisine avec l'Autriche et le Liechtenstein.

Montlingen est connu pour sa haute qualité de vie et son environnement familial, offrant une diversité qui plaît aux jeunes familles, aux professionnels et à ceux qui cherchent à se détendre. Découvrez le potentiel de cette région et soyez impressionné par la combinaison unique de la nature et des commodités pratiques.

Équipement de tous les appartements :

- Cuisine moderne avec appareils de haute qualité
- Revêtements de sol en parquet et en plaques de céramique de haute qualité
- Terrasse spacieuse avec pavés en béton
- Stores électriques et auvent de soleil
- Fenêtres en bois et aluminium à triple vitrage
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et refroidissement gratuit
- Système photovoltaïque pour une alimentation énergétique durable
- Deux cellules humides avec appareils sanitaires sélectionnables individuellement
- Buanderie privée (lave-linge et sèche-linge) dans le sous-sol
- Ascenseur accessible aux fauteuils roulants et parking en sous-sol avec préparation pour une station de recharge pour véhicules électriques

Important : Les visualisations sont non contractuelles. La description de la construction est contractuelle.