Belle et moderne maison 4.5 pièces avec vue sur le lac à

930 000.-

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6984, Pura

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Belle maison mitoyenne de 4,5 pièces, d'environ 148 m² de surface brute (134 m² d'espace habitable + sous-sol), construite en 2010 sur un terrain de 238 m², répartie sur 3 niveaux et située dans une position exclusive, ensoleillée, calme et surélevée avec vue sur le lac dans la commune de Pura, à environ 10 minutes d'Agno, de la frontière avec l'Italie à Ponte Tresa et à moins de 7 km de la ville de Lugano.

La propriété est accessible directement depuis le parking extérieur ou le garage privé, avec un hall d'entrée, une grande buanderie/sous-sol avec espace pour de grands placards jusqu'à 8 portes, une pièce technique et un sous-sol exploitable.

Un escalier moderne mène au PREMIER ÉTAGE et ainsi à la zone de vie, avec des pièces spacieuses et des vues spectaculaires ouvertes sur le lac, comprenant une cuisine moderne avec île, équipée de four, réfrigérateur, congélateur à 3 tiroirs, lave-vaisselle et cuisson à induction, un cellier sans fenêtre, un salle de bain pour invités, un grand salon avec accès à la vaste veranda/terrasse avec store électrique et cloisons en verre qui offrent une intimité totale et un accès direct à l'arrière de la maison, à une surface pavée pratique et à une zone verte adjacente à la forêt.
La vue de la terrasse est simplement merveilleuse, car elle s'ouvre sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui rend l'environnement idéal pour passer du temps en bonne compagnie et déguster un bon vin.

Au 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE, un grenier, se trouve la zone de nuit, composée d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bain sans fenêtre avec baignoire, WC et bidet, d'une chambre double avec combles exploitables, actuellement utilisée comme studio et chambre à coucher, et d'une autre salle de bain avec douche et WC.

Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires, des volets électriques dans la zone de vie et des volets manuels dans les chambres, les sols de la zone de vie sont en grès porcelanato et dans la zone de nuit en parquet de bois massif.
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et est distribué par le chauffage au sol.

Un objet idéal pour les familles qui cherchent une location en zone résidentielle, ensoleillée et très calme ; les écoles sont à environ 1 km et sont desservies par un transport scolaire, tandis que toutes les autres infrastructures urbaines telles que les magasins, les banques, la poste et le train FLP pour le centre de Lugano sont à environ 5 km dans la commune de Caslano, l'accès à l'autoroute est à environ 10 minutes et l'arrêt de bus est à seulement 200 m.

La zone est idéale pour de belles promenades en montagne (Monte Lema) ou au lac le long des chemins et des ruelles près du Lido, parfait pour de belles journées d'été avec baignade et dégustation de bons repas dans les diverses grottes des environs.

La propriété est complétée par un sous-sol, un grand garage simple, 2 places de parking couvertes et 2 places de parking extérieures supplémentaires. Tout est inclus dans le prix.

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CL/5742